離婚時(shí)房產(chǎn)證上沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例
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房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別：排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。
一般以房產(chǎn)證的記載明確房屋產(chǎn)權(quán)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。
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房產(chǎn)證寫明產(chǎn)權(quán)比率的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)證寫明產(chǎn)權(quán)比率的房產(chǎn)離婚按照該比率分割。均主張房屋所有權(quán)的由法院組織競價(jià)，價(jià)高者得；一方要房一方要錢的雙方協(xié)商房價(jià)，由得房方補(bǔ)償另一方；雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉(zhuǎn)讓，按照該比率分割房款。
2021.04.27 144 -
離婚有房產(chǎn)證明但是沒有房產(chǎn)證明怎么辦離婚原告沒有房產(chǎn)證明，且雙方當(dāng)事人對此有爭議協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.03.09 131 -
房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明怎么開房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明要去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局開，需要的證件有： 1、有效身份證； 2、已經(jīng)公證過的房地產(chǎn)交易合同正本； 3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明； 4、已經(jīng)公證過的按揭合同； 5、契稅款以及辦證費(fèi)。
2020.02.13 523
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房產(chǎn)證有效期是多久？房屋產(chǎn)權(quán)證上沒有明確時(shí)間是多久
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證的有效期是多久，房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證上沒有明確
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-04-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證明代表什么
房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。
2022-07-10 15,340 -
房產(chǎn)證有效期是多久？房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證上沒有明確的時(shí)間是多久？
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-04-23 15,340
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00:50
如何證明房屋是婚前財(cái)產(chǎn)要證明房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，就需要明確房產(chǎn)的取得的時(shí)間是在雙方登記結(jié)婚之前。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，夫妻之間其中一方在雙方登記結(jié)婚之前，就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。雙方登記
1,441 2022.04.17 -
01:13
如何證明房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)想要證明房產(chǎn)是個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，就需要拿出相應(yīng)的證據(jù)。這主要因?yàn)椋覈擅鞔_規(guī)定了，民事訴訟活動(dòng)中實(shí)行誰主張誰舉證的證明規(guī)則。具體來說，主張房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)的一方，可以列舉以下證據(jù)，來證明房產(chǎn)在婚前就已經(jīng)取得，而且屬于自己所有：1、所涉房
1,751 2022.04.15 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15
