業(yè)主與物業(yè)的糾紛中車位問題
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隨著私家車的增多，小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車位問題發(fā)生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題，應(yīng)該結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定和購房合同或停車租售合同來確定車位的歸屬。 1.地面停車位歸屬 地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位。 ①建筑區(qū)劃內(nèi)的地面停車位屬于專有權(quán)的客體，所有權(quán)屬于開發(fā)商所有，業(yè)主和開發(fā)商可以通過約定的方式確定業(yè)主是有償或無償使用車位。 ②占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有，在物業(yè)管理中可以約定使用公共車位是否需要支付一定的費(fèi)用，當(dāng)然也可以無償使用，同時(shí)關(guān)于費(fèi)用的支付可以約定自行收取還可委托物業(yè)進(jìn)行收費(fèi)。 2.地下停車位 專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商，該類停車位可以取得產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商有權(quán)對(duì)該類停車位進(jìn)行銷售和出租。 3.首層架空停車位 首層架空停車位是指建筑物地面上啊會(huì)給你的第一層以墻、柱等架空而依附于樓房而形成的停車位，該類車位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主共有。 4.獨(dú)立車庫 這里的車庫不等同于車位，屬于獨(dú)立的建筑物，歸開發(fā)商所有。
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工傷認(rèn)定是勞動(dòng)行政部門依據(jù)法律的授權(quán)對(duì)職工因事故傷害(或者患職業(yè)病)是否屬于工傷或者視同工傷給予定性的行政確認(rèn)行為。 勞動(dòng)者在工作或視同工作過程中因操作不當(dāng)或其它原因造成了對(duì)人身的侵害，為了鑒定該侵害的主體而對(duì)過程進(jìn)行的定性的行為。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，一般由勞動(dòng)行政部門來確認(rèn)。
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一般納稅人是什么意思一般納稅人是指國(guó)家稅務(wù)總局、增值稅年銷售額，超過財(cái)政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和企業(yè)。一般納稅人企業(yè)稅率為百分之十七，只要工業(yè)企業(yè)年銷售收入達(dá)到一百萬元以上，就要申報(bào)一般納稅人。商業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入超過一百八十萬元的，向一般納稅人申報(bào)。進(jìn)項(xiàng)
2022.04.12 7,471 -
一般債權(quán)人是什么意思？一般債權(quán)人是指有權(quán)有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)的人。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)和債務(wù)一起共同構(gòu)成債的內(nèi)容。
2021.03.17 198 -
一般債權(quán)人是什么意思一般債權(quán)人是指，擁有未擔(dān)保的公司債權(quán)的人，即普通債權(quán)人，其債權(quán)沒有相應(yīng)的擔(dān)保。而在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清償順序中，最后償還的是普通的破產(chǎn)債權(quán)，即無擔(dān)保的債權(quán)。最先償還的是破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)。
2020.02.28 356
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一般增值稅一般是什么意思
一般增值稅是對(duì)銷售商品或提供加工、修理和修理服務(wù)以及進(jìn)口商品的單位和個(gè)人征收的增值稅。自1979年以來，中國(guó)開始試行增值稅。目前的增值稅制度是基于1993年12月13日國(guó)務(wù)院頒布的《中華人民共和國(guó)增值
2021-11-14 15,340 -
一般累犯是什么意思
根據(jù)《刑法》的規(guī)定，一般來說，故意犯罪被判處有期徒刑以上的罪犯，刑罰執(zhí)行結(jié)束或釋放后5年內(nèi)故意犯罪，但除過失犯罪外。定金規(guī)定的期限，對(duì)于被假釋的犯罪分子，從假釋期滿之日起計(jì)算。其成立條件如下：（1）前
2021-10-20 15,340 -
一般保證是什么意思？
1、一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 2、一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，即在主合同糾紛未經(jīng)起訴或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)
2022-07-24 15,340 -
提存一般是什么意思
1、由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的制度。 2、提存是使債務(wù)關(guān)系消滅的一項(xiàng)重要民事制度，各國(guó)立法均有具體規(guī)定。
2022-06-25 15,340
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判一年緩刑一年是什么意思緩刑指的是刑罰的暫緩執(zhí)行，是指對(duì)觸犯刑法經(jīng)法定程序確認(rèn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪，理應(yīng)受到刑罰處罰的人，先進(jìn)行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。緩刑期間由特定的考察機(jī)構(gòu)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并且根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體的刑罰。判一年緩一年
4,675 2022.04.17 -
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第一監(jiān)護(hù)人是什么意思第一監(jiān)護(hù)人是指未成年人的第一順序監(jiān)護(hù)人，一般指其父母。未成年人的法定監(jiān)護(hù)人：首先應(yīng)當(dāng)由其父母擔(dān)任，如父母死亡或者無監(jiān)護(hù)能力的，按下列順序由以下人員擔(dān)任：祖父母、外祖父母；成年的兄、姐；其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地
1,809 2022.05.13 -
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判刑一年緩刑一年是什么意思判刑一年緩刑一年，指的是犯罪分子被判有期徒刑一年，緩刑考驗(yàn)期也是一年，如果犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期的一年內(nèi)，表現(xiàn)良好并且沒再犯罪或被發(fā)現(xiàn)新罪的，則原判的有期徒刑一年可不再執(zhí)行，如果考驗(yàn)期內(nèi)，出現(xiàn)新罪或者再犯的，則需予以收監(jiān)。 根據(jù)《刑法》關(guān)于緩
7,149 2022.04.17
