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離婚以后一方還能用公積金貸款買房嗎?

2022-10-11 09:28

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2022-10-11回復(fù)

公積金貸款未還清,離婚后一方可以用自己的公積金貸款買房,由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款,另一方不是貸款人,雖然支取了個人的住房公積金用于購房,但這與貸款沒有關(guān)系,所以,雙方離婚后,只要另一方在申請個人貸款的前6個月,持續(xù)繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上,且目前仍在繳存住房公積金的,就可以申請公積金貸款。 對于協(xié)議離婚的,可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù),對于法院判決離婚的,可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù)。

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用公積金貸款買房后還清,還可以再用公積金貸款。在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個月以上住房公積金,而且賬戶上要有六個月以上的余額,才能再次申請住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭,購房者購買的改善性住房面積不能超過144平方米上限。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。婚前一人貸款購買的住房,婚后是可以提取雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若對方是在住房公積金管理申請了公積金貸款,可持公積金借款合同原件;夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件到管理簽訂一份委托提取協(xié)議。若對方是在其他住房公積金管理(分)申請的住房公積金貸款,每滿一個還款年度,可于提取對應(yīng)月到管理辦理提取手續(xù),提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。

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