夫妻婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)離婚如何分割？
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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割： 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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男、女雙方如果辦理離婚后，想重新進(jìn)行房產(chǎn)分割的話，主要有以下幾種情形： 1、對(duì)離婚協(xié)議已經(jīng)分割的房屋重新分割的：雙方辦理協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議即產(chǎn)生效力。此時(shí)，如果雙方達(dá)成一致意見想要重新對(duì)于已經(jīng)處理的房屋進(jìn)行分割，可以重新書寫財(cái)產(chǎn)協(xié)議，寫清目前房屋歸誰所有即可。 2、對(duì)離婚協(xié)議未涉及的房屋進(jìn)行分割的：因?yàn)殡x婚協(xié)議中并未涉及房屋的分割，因此如果房屋系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)房屋性質(zhì)不會(huì)發(fā)生改變。雙方若達(dá)成一致的房屋分割意見的話，也是通過書寫財(cái)產(chǎn)協(xié)議的方式進(jìn)行，寫清房屋歸誰所有。當(dāng)然，以上兩種情形，如果雙方不能達(dá)成一致的房屋分割意見的話，只能通過起訴至法院的方式解決。
離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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離婚時(shí)房屋取得產(chǎn)權(quán)證財(cái)產(chǎn)如何分割？離婚后取得產(chǎn)權(quán)證的財(cái)產(chǎn)分割是：若該財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購，則一般不予分割，但夫妻之間另有約定的除外。若該財(cái)產(chǎn)系共同財(cái)產(chǎn)購買的，則應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.01.03 104 -
離婚時(shí)已取得產(chǎn)權(quán)的房屋如何分割？離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.04.09 107 -
一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
2021.04.17 157
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夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分去
2021-01-18 15,340 -
婚后夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán), 離婚后房屋產(chǎn)權(quán)分割原則是什么
夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？ 首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額
2022-03-22 15,340 -
夫妻雙方婚后出資（包括）取得房屋如何分割
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按該房屋市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)計(jì)算，不是按購房合同上的購房款計(jì)算。最后，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。因?yàn)樯婕百J款，所以，要將
2022-10-20 15,340 -
雙方婚后共同出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割?
夫妻雙方婚后共同出資取得房屋所有權(quán)，不論房屋權(quán)屬證書上登記為一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。具體分割時(shí)，按照房屋當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算價(jià)值，不按購房合同上的金額計(jì)算。
2023-06-12 15,340
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17 -
01:01
夫妻房產(chǎn)婚后如何分割夫妻房產(chǎn)在婚后，一般情況下都不需要再行分割。但是，如果出現(xiàn)了我國民法典第1072條規(guī)定的情形，權(quán)益受到侵害的一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院再次分割發(fā)現(xiàn)的夫妻共同房產(chǎn)。具體情形包括了：1、一方擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)；2、一方私下隱瞞存
1,153 2022.04.17 -
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夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11
