房屋有質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)該怎么辦
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1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有賠償責(zé)任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商可以要求施工單位進(jìn)行保修，并賠償因此造成業(yè)主的損失。如果過了質(zhì)保期，應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)，或者施工單位有償維修。 4、業(yè)主不能因此事而拖欠物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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房屋有質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以要業(yè)主先繳納物業(yè)費(fèi)，然后讓業(yè)主找開發(fā)商協(xié)商。因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有賠償責(zé)任，如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。
因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。
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因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
2020.08.16 222 -
因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦？根據(jù)法律規(guī)定，房屋質(zhì)量一般是開發(fā)商責(zé)任，如果業(yè)主因房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，而房屋質(zhì)量與物業(yè)公司無關(guān)時(shí)，業(yè)主是不可能以此為由拒交物業(yè)費(fèi)的。
2021.04.17 233 -
房屋質(zhì)量有問題能拒繳物業(yè)費(fèi)嗎房屋質(zhì)量有問題不能拒繳物業(yè)費(fèi)。依法交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主收房后需要按照合同履行的法定義務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)，不得隨意以房屋質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費(fèi)。
2020.12.05 241
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房屋有質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有賠償責(zé)任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)
2023-01-13 15,340 -
房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)業(yè)主該怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以先行協(xié)商敦促交付，在協(xié)商不成且已履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。 2、法律依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第
2022-11-05 15,340 -
因房屋質(zhì)量問題，業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)怎么辦
1、因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有賠償責(zé)任。 2、業(yè)主可以要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)
2023-02-15 15,340 -
房屋質(zhì)量問題物業(yè)不繳物業(yè)費(fèi)該怎么辦？
由于房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 業(yè)主可要求物業(yè)與開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理。開發(fā)商無論如何，業(yè)主或物業(yè)都可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。 3、如果在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量
2021-11-22 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17
