房屋買賣定金怎么交定金的種類有哪些
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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1、訂約定金 訂約定金又稱為立約定金，是指為擔保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。司法解釋第115條規(guī)定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。 2、成約定金 成約定金是以擔保合同的成立或生效為目的而給付的一定數(shù)額的金錢。司法解釋第116條規(guī)定，當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的，不影響主合同成立或生效。該規(guī)定所涉及的定金為成約定金，其規(guī)定的角度則是當事人未支付定金，而實際履行了合同，此時視為以實際履行行為變更了，而定金合同實際上因未交付而沒有生效。 3、解約定金 解約定金是指以擔保合同的解除為目的而支付的一定數(shù)額的金錢。司法解釋第117條規(guī)定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而。 4、違約定金 違約定金實際就是履約定金,即以擔保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。
定金的種類有以下幾種： 一、訂約定金。訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。 二、成約定金。成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。 三、解約定金。這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)bai解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金d實現(xiàn)合同的解除。 四、違約定金。其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。 五、證約定金。即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
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定金有哪些種類？定金的種類有以下幾種： 一、訂約定金。訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。 二、成約定金。成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。 三、解約
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2020.02.23 363
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2022-04-24 15,340 -
房屋買賣定金有哪些種類
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
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房屋買賣定金有哪些種類？
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項?；痉N類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付
2022-04-03 15,340 -
定金的種類有哪些，房屋買賣定金的種類有什么區(qū)別
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2022-04-24 15,340
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2,326 2022.04.15 -
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怎么要回買房的定金買房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回來，那么必須要符合約定的條件或者是法定的條件。當出現(xiàn)了退還定金的情形時，那么購房者可以首先向開發(fā)商發(fā)出退定金退房的通知。如果開發(fā)商拒絕退還的，那么購房者就可以向有關(guān)部門進行反映情
1,128 2022.04.15 -
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房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
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