我要是賣掉我名下的房子需要什么手續(xù)
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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房屋過戶給子女需要的手續(xù)有： 1、當事人攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋管理機關(guān)申請過戶，填寫申請表； 2、房屋管理機關(guān)對申請人提交的申請進行審核查證； 3、房屋管理機構(gòu)對審核通過的辦理房產(chǎn)變更登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
改名字需要的手續(xù)如下： （一）本人到戶口所在地的縣（市、區(qū)）公安局刑警大隊開具有無刑事處罰記錄證明，必須要本人去辦理，并隨帶戶口本、身份證，印制一個十指的指模，大約需要一個星期左右可取證明。 （二）準備兩張一寸本人近期照片，到當?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請表》空白表，并按照規(guī)定要求填寫清楚、正確。 （三）將《戶口登記內(nèi)容變更申請表》拿到所在的村委會（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或居委會（街道）簽字蓋章，并請村委會（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或居委會（街道）出具證明。如果是在校生或有單位的，所在學(xué)校或單位均要出具證明。 （四）本人寫好一份戶籍改名字申請書，并隨帶上述證明以及戶口本、身份證到戶口所在地派出所辦理，需要派出所和縣（市、區(qū)）公安局（一般均需3人以上）全部簽署同意意見后才算辦理完畢，然后即可辦理新的身份證。
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我想改名字需要什么手續(xù)第一，寫一份申請，陳訴清楚改名的正當理由，以及改名的必要性，這里一定要誠懇。第二，把申請和證明、現(xiàn)用身份證、戶口本等一起拿到轄區(qū)派出所申請改名，民警會調(diào)查你是否有違法犯罪記錄。第三，民警調(diào)查通過后會寫明你無違法犯罪記錄，并簽字。會讓你去找所
2020.03.29 216 -
房子過戶兒子名下需要什么手續(xù)父母將房屋交給子女時，需要到公證處辦理“贈與公證”，然后將房屋所有權(quán)過戶到房屋交易所。當時契稅是3%，還有幾百元的雜稅。如果再次買賣房屋，將在正常費用項下獲得另一筆禮品費，即成交價的20%。子女繼承父母房屋（父母去世）的，應(yīng)當?shù)焦C處辦理“
2022.04.13 1,370 -
賣房子需要什么手續(xù)一、房屋買賣需要的手續(xù)如下： 1、議價 因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決于消費者的認定與市場的成交行情，所以售房者要預(yù)留殺價空間，給買方去發(fā)揮。 2、支付定金 如果購房者相中了您的房子，就需要付一些定金。商品房交
2022.09.10 21,466
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二手房賣掉更名需要什么手續(xù)
二手房買賣更名需要以下這些手續(xù)： 買賣雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員
2022-06-05 15,340 -
我老公名下的房子我能賣掉嗎
你名下的一套房子，你老公無法私自轉(zhuǎn)讓或者貸款（作為抵押擔保），其他三套有可能。四套房子無論登記在誰名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時以平分為準。由于離婚是你老公有外遇造成的，其有過錯，你可以要求對分，并
2022-05-03 15,340 -
老公名下的房子有我的份子, 我現(xiàn)在要過戶到他的名下, 需要什么手續(xù)
1、沒有還清貸款，不能更名；2、轉(zhuǎn)貸我了解也不能的，但是你最好在咨詢咨詢貸款的銀行；3、還完貸款，可以采取買賣或者贈與的方式變更為弟弟的；4、買賣要交稅費大約房產(chǎn)價格的3-5左右（詳情咨詢房產(chǎn)局）公證
2022-01-23 15,340 -
買賣公司名下的房子需要什么手續(xù)?
第一步，受理登記或申請。本市居民提供身份證（或戶口本或中國護照）、外省市居民提供居民身份證和暫住證或北京市居住工作證或中國護照；房屋買賣合同（原件）（已購公房還需提供原公房購房合同）；原房屋所有權(quán)證（
2022-03-24 15,340
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11 -
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農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下： 1、遞交申請書。農(nóng)村房屋所有人進行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請登記，進行申請； 2、申請人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶口本； 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書，比如說不動產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證；
4,676 2022.05.11 -
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17
