物業(yè)費的定價和計價條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定相應(yīng)的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)費不是當?shù)匚飪r局定的,而是物業(yè)主管部門,比如住建局根據(jù)當?shù)氐男袠I(yè)情況制訂一個符合行業(yè)實際情況的指導(dǎo)價格。
-
物業(yè)費漲價怎么辦物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主大會等合法程序不得單方面要求增加物業(yè)管理費，物業(yè)管理費的收取標準，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價。如果卻有必要增加，必須召開業(yè)主大會，征得符合比例的業(yè)
2020.11.19 300 -
-
物價局定價標準物價局有個定價準則目錄。按照批準的定價目錄和定價權(quán)限，制定我省的政府指導(dǎo)價和政府定價，公布政府指導(dǎo)價和政府定價;審定、調(diào)整列名管理的商品價格、服務(wù)價格及中介服務(wù)收費;會同財政部門審定、調(diào)整行政、事業(yè)性收費項目和收費標準;組織實施行政事業(yè)性收
2022.09.29 3,355
-
物業(yè)費的定價與實施條件
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政
2022-04-21 15,340 -
物業(yè)費漲價的規(guī)定
物業(yè)費沒有具體的法律規(guī)定，根據(jù)合同約定數(shù)額繳納即可。 如果在物業(yè)管理合同有效期內(nèi)，物業(yè)要求增長物業(yè)費，屬于違約行為，業(yè)主可以要求按照合同約定的數(shù)額繳納。 如果合同到期后，物業(yè)要求漲價，那么雙方可以協(xié)商
2022-01-19 15,340 -
物業(yè)費怎么定價
收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平
2022-09-07 15,340 -
物業(yè)費怎樣定價
住宅區(qū)房地產(chǎn)費征收標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是，各地的征收標準有些不同，具體的房地產(chǎn)費征收標準必須由當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1、00元／月／平方米，0．75元／月／平
2021-10-19 15,340
-
01:20
固定總價合同與單價合同的區(qū)別固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別： 1、固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術(shù)資料的固定總價，當施工時出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，還是要按照規(guī)定進行增減造價的。沒有設(shè)計變更的話，結(jié)算就相當于預(yù)算； 2、固定單價合同是指針對當時的圖紙、招標文
18,984 2022.04.15 -
00:59
企業(yè)拆遷中被征收房屋的價值如何計算企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價值，主要是依據(jù)房屋所拆遷的面積價值、被拆遷人的臨時安置費用、土地上附著物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來計算的。具體補償標準為： 1、房屋價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照房屋征收評估辦法來確定，它不得低于房
951 2022.12.11 -
01:12
拆遷時房子的價值如何計算拆遷時房子的價值，由具有房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定，通常不會低于征收時的市場價。如果被拆遷人對評估機構(gòu)的評估結(jié)果不滿意，可以申請評估機構(gòu)復(fù)核。如果經(jīng)過復(fù)核后，被拆遷人對復(fù)核結(jié)果仍不滿意，還可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)價格評估專家委員會申請
761 2021.04.25
