房產證什么時候可以拿
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根據(jù)建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發(fā)經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。所以，無論是現(xiàn)房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的。房產證的取得時間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時間，開發(fā)商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商。買房是一輩子的大事，諸事都得問清楚，以免造成不必要的麻煩，。
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分3種情況：1.新房，按照購房合同的約定期限，一般365個工作日內。2.新房，且購房合同沒有約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內，或現(xiàn)房簽合同之日起90天內，讓你拿到房產證。3.二手房，一般在交易后5個月內。
新房90日內可以拿到房產證。房屋買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；房屋買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
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2020.11.13 165 -
買新房什么時候可以拿到房產證買新房時，房屋買賣合同中一般會約定開發(fā)商辦理房產證的期限，即使在預售期購買了房屋，新房交付使用也不意味著馬上就獲得房產證，《城市房地產開發(fā)經營管理條例》對預售商品房的規(guī)定期限為自房屋交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手
2022.04.16 3,571 -
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新房房產證什么時候可以拿到
新房90日內可以拿到房產證。 房屋買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；房屋買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
2022-07-03 15,340 -
按揭房什么時候可以拿房產證
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。 1、中華人民共和國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等等原因使
2022-05-29 15,340 -
新房什么時候可以拿到房產證
新房什么時候可以拿到房產證：1.法律規(guī)定房屋交付使用后90個工作日內辦理好房產證。但實際情況并不是這樣。開發(fā)商都會拖一陣。具體時間真說不好，得看開發(fā)商了。2.不管有沒有貸款，新的商品房辦理2證的時間是
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