房屋過戶遺囑有效嗎？
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有關房屋的遺囑是否有效？具體看房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果房屋產(chǎn)權(quán)屬于易主任，那么遺囑有效，如果不屬于，那么遺囑無效。 房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用最多不會超過5位數(shù)。
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房產(chǎn)過戶手寫遺囑有效。房產(chǎn)屬于被繼承人合法財產(chǎn)的可以通過訂立遺囑的方式進行繼承。房產(chǎn)繼承遺囑依法成立即生效，繼承人須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動產(chǎn)登記。
遺囑有效必須具備以下條件： (一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。 (二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。 (三)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。 (四)遺囑的內(nèi)容必須合法，不能違反社會公德。 (五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。
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房屋遺囑繼承有效嗎有效。遺囑不公證不影響其效力，遺囑要有效要求遺囑人有民事行為能力，真實的意思表示以及遺囑不能被篡改，不能違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.21 220 -
房屋遺囑繼承過戶流程首先，去被繼承人的戶籍所在地的派出所，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，必須提交公證申請表和辦理注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，申請辦理房屋過戶登記的人必須是繼承人或者受遺贈人。然后，繼承權(quán)公證務必在區(qū)或市公證處辦理，記得提交死亡證明和親屬證明原件等等。最
2021.04.27 685 -
房子有遺囑能過戶嗎有遺囑的房產(chǎn)可以辦理過戶，遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶的手續(xù)流程有： 1.繼承人到公證處辦理公證，提供遺囑，立遺囑人的死亡證明，由居委會、村委會開具的繼承人證明，繼承人的身份證件，被繼承的房產(chǎn)證和其他證明材料。 2.公證部門的工作人員受理后對材料進
2021.05.16 174
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不用過戶的房屋再立遺囑還有效嗎
有效力。遺囑不因為房屋的滅失或拆遷而失效。
2022-10-28 15,340 -
房屋過戶有遺囑還收費嗎
當事人在按遺囑繼承辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要繳納過戶所產(chǎn)生的契稅、公證費、印花稅、房屋評估價等綜合費用。具體需要的費用數(shù)額是依據(jù)房屋價值以及當?shù)氐恼叩纫蛩囟ǖ摹?/p>
2022-06-26 15,340 -
房屋遺囑遺囑后能辦理過戶嗎
可以有繼承人持有繼承公證書，死者死亡證明，婚姻證明，死者房產(chǎn)證，繼承人和死者親屬關系注明，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到住房所屬房管部門申請辦理繼承過戶手續(xù)，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)
2022-10-17 15,340 -
遺囑房屋需要過戶嗎
以下是遺囑房屋需要過戶嗎的答案： 雖有公證遺囑，但過戶時，不動產(chǎn)登記機構(gòu)無法確認是最后的公證遺囑，會要求其他繼承人簽字，其他繼承人不協(xié)助辦理，到法院起訴，主張按公證遺囑分割遺產(chǎn)。帶著法院的判決書，無需
2022-08-21 15,340
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00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認房產(chǎn)歸屬。確認房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,099 2022.04.17 -
00:56
農(nóng)村房屋遺囑怎么寫才有效要訂立有效的遺囑，那么一定要滿足以下三個條件： 1、立遺囑人要具有完全民事行為能力。如果是無民事行為能力人或者是限制民事行為能力人，那么所立的遺囑是無效的； 2、遺囑必須要是遺囑人的真實意思表示。如果遺囑人受到了脅迫，欺騙，那么所立的遺囑是
839 2022.06.15
