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婚后買的房只有一個人的名字算是共同財產(chǎn)嗎

2022-09-22 15:53

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2022-09-22回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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若是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買房屋,即便只登記在一方名下的,也屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時該房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用一方婚前個人財產(chǎn)購買,并且只登記在個人名下的,則屬于其個人財產(chǎn),但婚后有共同還貸的,還貸部分及房屋增值部份屬于夫妻共同財產(chǎn),另一方有權(quán)分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚后買房只寫一方名字原則上也算共同財產(chǎn),但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、收益、受贈財產(chǎn)等財產(chǎn),除另有約定外,應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。

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    2021.04.16 202
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    2021.02.09 183
  • 婚后購買房產(chǎn)只寫一個人的名字算共同財產(chǎn)嗎
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    婚后購買房產(chǎn)只寫一個人的名字,不論是夫妻倆誰名字,都算共同財產(chǎn)?!睹穹ǖ洹芬?guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用《民

    2021.04.05 128
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    肯定是夫妻共有財產(chǎn)。原因如下:第一,房產(chǎn)證是最重要的證據(jù),即使到時候真因為離婚而打官司的話,法院作出判決最重要的依據(jù)還是房產(chǎn)證,打官司就是打證據(jù),對方再提其他證據(jù),你不予認(rèn)定就是了;第二,你們現(xiàn)在還款

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    2022-07-03 15,340
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    婚后買房只寫一個人的名是屬于共同財產(chǎn)的。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話,房產(chǎn)證上只寫一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

    2022-07-12 15,340
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