買房需要注意哪些事項
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買賣商品房一定要看開發(fā)商“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。買房一定要看土地、房屋的產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否清楚明了，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意這個房子的產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名和賣房子的是否相符，有沒有*押的情況或者共有人等；還要搞清楚所買的房子是商品房、集資房還是經(jīng)適房。集資房是需要單位的蓋章后才能真正的上市交易的，然而經(jīng)濟(jì)適用住房是要住滿5年才能購上市交易的。
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買房需要注意的事項： 1、充分考量自身購買力； 2、實(shí)地考察項目樓盤； 3、熟悉當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策法規(guī)； 4、理性對對待房產(chǎn)商家宣傳； 5、仔細(xì)研讀購房合同協(xié)議； 6、查看合同附件是否齊全； 7、了解開發(fā)企業(yè)誠信度； 8、購房款項劃撥注意安全。
1、首先要確認(rèn)開發(fā)商是否具備“五證”。一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開工證，四是國有土地使用證，五是商品房預(yù)售許可證，以上簡稱叫“五證”。五證主要應(yīng)該看其中兩證，一是國有土地使用證，二是預(yù)售許可證。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、查驗有關(guān)證明文件。 4、買期房要注意合同建筑面積的約定。 5、買期房合同中要約定條件和時限。 6、簽合同時要注意查驗房屋質(zhì)量問題。 7、簽合同時明確物業(yè)管理事項。 8、要注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。 9、注意合同約定中的違約責(zé)任。
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買房買房需要注意的事項有哪些買房繳費(fèi)需要注意的事項： (1)注意重視資金問題； (2)注意需求要明確清楚； (3)注意查五證； (4)注意打量樓盤細(xì)節(jié)； (5)注意售樓廣告莫輕信。
2020.04.29 220 -
買房要注意哪些事項？買房應(yīng)該要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實(shí)面積實(shí)測表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.01.06 395 -
買精裝房需要注意哪些事項買精裝房需要注意：1.空氣質(zhì)量檢測驗收；2.確認(rèn)隱藏管線位置；3.水路是否通暢驗收；4.電路是否匹配驗收；5.是否漏水測試；6.家用品牌核實(shí)；7.細(xì)節(jié)問題，如：門窗、暖氣、通風(fēng)、墻地磚、廚衛(wèi)等。
2020.12.26 192
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買房需要注意哪些事項？
對于你所說的買房子要注意哪些事項?至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層
2022-08-09 15,340 -
買房子需要注意哪些事項
買房、簽約時應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。 2、爭
2022-04-13 15,340 -
買房需要注意事項有哪些
買房應(yīng)該注意的事項:評估自己的經(jīng)濟(jì)能力;買房常識的學(xué)習(xí);出行成本要算精細(xì);注意看公攤面積是否合理;不要輕信廣告上的內(nèi)容。
2022-07-20 15,340 -
買房時需要注意哪些事項
1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。 2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意
2022-05-19 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實(shí)測面積測繪報告?？捶课輰?shí)際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
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買房簽合同要注意哪些事項房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對于購
984 2022.04.17
