開發(fā)商取得了五證齊全就能辦理房產證嗎
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開發(fā)商五證齊全中五證。如下：1、《國有土地使用證》；2、《建設用地規(guī)劃許可證》；3、《建設工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預售許可證》。其中第二個證和第三個證，由市規(guī)劃委員會核準發(fā)放，工程施工證由市建委核發(fā)，土地使用證和商品房預售許可證，由土地資源和房屋管理局核發(fā)。
1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 2、建設工程規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。 3、建筑工程用地規(guī)劃許可證，建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經過的程序。 4、建設工程施工許可證，建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。 5、商品房預售許可證，商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
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2022-03-18 15,340 -
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2022-04-22 15,340
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4,774 2022.05.11 -
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