自來(lái)水公司不交水費(fèi)，物業(yè)有權(quán)關(guān)閉水閥嗎
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不管出于什么原因，如果已繳納水電費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)關(guān)閉戶(hù)主的水閥。根據(jù)物業(yè)管理法，物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。物業(yè)只有在業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)才能向人民法院起訴。但無(wú)權(quán)侵害業(yè)主的任何正當(dāng)權(quán)利。綜上所述，水電費(fèi)和物業(yè)沒(méi)有直接的關(guān)系，即使由他們代收（在業(yè)主已繳納費(fèi)用的情況下），也無(wú)權(quán)關(guān)閉業(yè)主的閥門(mén)。宗上所述物業(yè)無(wú)權(quán)不給業(yè)主購(gòu)買(mǎi)水電的權(quán)力
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無(wú)權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。因此，水電合同的雙方為供給單位和實(shí)際業(yè)主，物業(yè)在業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)時(shí)只能通過(guò)合法手段督促其交費(fèi)，而無(wú)權(quán)停水停電。
不交水費(fèi)自來(lái)水公司有權(quán)利給停水。 用戶(hù)自抄表次日起超過(guò)30日未交納水費(fèi)的，城市公共供水企業(yè)和自建設(shè)施供水單位應(yīng)當(dāng)向用戶(hù)發(fā)出水費(fèi)催交通知，并按照合同約定收取違約金。 自抄表次日起超過(guò)60日無(wú)正當(dāng)理由仍未交納水費(fèi)和違約金的，城市公共供水企業(yè)和自建設(shè)施供水單位可以依法采取停止供水措施。采取停止供水措施的，應(yīng)當(dāng)提前10日通知用戶(hù)。被停止供水的用戶(hù)按規(guī)定結(jié)清水費(fèi)及違約金后，城市公共供水企業(yè)和自建設(shè)施供水單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供水。
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欠水費(fèi)自來(lái)水公司有權(quán)停水嗎欠水費(fèi)自來(lái)水公司有權(quán)停水。供水企業(yè)與業(yè)主，用水人之間存在供水合同關(guān)系。用水人有要求供水的權(quán)利，而供水公司相應(yīng)地享有收取水費(fèi)的權(quán)利，如果用水人不履行交納水費(fèi)的義務(wù)，則供水公司可以拒絕履行供水的義務(wù)，即供水公司有停水的權(quán)利。 用戶(hù)自抄表次日起超
2023.04.21 5,222 -
進(jìn)水閥門(mén)漏水物業(yè)管嗎進(jìn)水閥門(mén)漏水物業(yè)屬于物業(yè)的管理范圍。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè); (五)籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金; (六
2020.09.24 401 -
不交水電費(fèi),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致原則，用水用電人有義務(wù)繳交水費(fèi)電費(fèi)，而供水供電人有義務(wù)依約供水供電。根據(jù)合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費(fèi)電費(fèi)的義務(wù)，則供水供電人當(dāng)然享有停水停電的權(quán)利。 如果
2021.03.28 240
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私自關(guān)自來(lái)水總閥犯法嗎
協(xié)商不成起訴處理， 1、，弄清楚對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫(xiě)也可以找律師代寫(xiě)；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2、準(zhǔn)備證據(jù)，你的原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對(duì)
2022-10-08 15,340 -
不交水電費(fèi)物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎？
不交水電費(fèi)物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)停水停電，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對(duì)人是供水公司和供電公司?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供
2022-07-10 15,340 -
自來(lái)水閥門(mén)漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果是小區(qū)公用閥門(mén)，物業(yè)負(fù)責(zé)。如果是自家的，自己負(fù)責(zé)。
2022-10-29 15,340 -
水費(fèi)自來(lái)水公司可以斷水嗎
對(duì)于未按規(guī)定繳納水費(fèi)的，自來(lái)水公司可以采取停水措施。 用水人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)支付水費(fèi)。用水人逾期不支付水費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用水人在合理期限內(nèi)仍不支付水費(fèi)和違約金
2022-11-23 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
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自來(lái)水過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)自來(lái)水過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下：1、一戶(hù)一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)，還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料；2、不是一戶(hù)一表的住房，需到居
17,246 2022.05.11
