夫妻房產(chǎn)過戶條件夫妻一方不同意怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回復(fù)：過戶手續(xù)，按你們那里房管局的要求辦就行了。至于成交價(jià)與評(píng)估價(jià)的問題，因?yàn)槌山粌r(jià)是發(fā)生在你與房主之間，這個(gè)價(jià)格是你們自愿達(dá)成，對你們雙方有約束力。而評(píng)估價(jià)是房產(chǎn)過戶的一個(gè)環(huán)節(jié)（主要是作為繳納稅費(fèi)的根據(jù)），并不會(huì)代替或者改變你們的買賣合同和交易價(jià)格。如果發(fā)生糾紛，按你們之間的買賣合同確定責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在，攜帶房產(chǎn)交易授權(quán)的公證進(jìn)行辦理。房產(chǎn)過戶需要都到場才能交易。如果一方確實(shí)無法到場，可以辦理房產(chǎn)交易授權(quán)的公證，授權(quán)能到場的一方代為行使權(quán)利。
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在可以寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
-
夫妻夫妻雙方辦理房產(chǎn)過戶怎么辦理辦理夫妻房產(chǎn)過戶的手續(xù)是：提交身份證件、結(jié)婚證件、戶口本、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)證等資料至房地產(chǎn)管理部門審核，填寫表格與存量合同、繳納稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.11.14 175 -
夫妻一方去世房產(chǎn)過戶怎么辦夫妻一方去世的，在世配偶與去世方父母及子女要到場，要帶上去世方的死亡證、到場人員夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證還有過戶的房產(chǎn)證，相關(guān)手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公
2021.03.19 231 -
夫妻一方死亡房產(chǎn)過戶怎么辦一、夫妻一方死亡房產(chǎn)如何過戶，需要具體情況分析： 1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下： （1）按照我國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。 （2）因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一
2022.09.10 12,168
-
夫妻房產(chǎn)過戶一方不同意怎么辦
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)過戶夫妻一方不同意怎么辦
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)過戶，夫妻一方不同意怎么辦？
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)過戶夫妻一方不同意怎么辦？
分兩個(gè)問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當(dāng)然如果房管局不需要另當(dāng)別論）。第二、交易價(jià)格是雙方之間的事情，交易價(jià)格并不一定就是交稅費(fèi)的價(jià)格。正常情況下，會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格交稅費(fèi)。 補(bǔ)充回
2022-05-08 15,340
-
01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13 -
01:16
夫妻雙方一方不同意離婚怎么辦夫妻雙方中，一方不愿離婚，則另一方可以選擇訴訟離婚。要求離婚的一方可以向有關(guān)部門提出調(diào)解申請，或者直接向人民法院提出離婚訴訟。法院依法審理離婚案件，確認(rèn)夫妻雙方感情已破裂調(diào)解無效后，準(zhǔn)予離婚時(shí)應(yīng)滿足以下情形之一： 1、夫妻一方有重婚情況或與
1,630 2022.04.17
