哪些情況下房產(chǎn)能拿回產(chǎn)權(quán)
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除下列情形外，任何單位和個人不得沒收、查封已經(jīng)依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)或以其他形式限制權(quán)利人的房地產(chǎn)權(quán)利：(一)登記機關(guān)機構(gòu)依本條例規(guī)定作出撤銷核準(zhǔn)登記決定的;(二)人民法院依法作出的已經(jīng)生效的沒收房地產(chǎn)、查封房地產(chǎn)、撤銷核準(zhǔn)登記或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的判決、裁定的;(三)公安、檢察機關(guān)依法對已立案的案件，根據(jù)案情需要查封房地產(chǎn)或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利而作出決定的;(四)市政府或市政府土地主管部門依法作出沒收、收回、征用土地或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利決定的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。依上款各項作出的判決、裁定、決定應(yīng)發(fā)送登記機關(guān)機構(gòu)。登記機關(guān)機構(gòu)根據(jù)判決、裁定、決定徑為登記。查封或限制的內(nèi)容、期限應(yīng)在裁定書、決定書中詳細列明。期限屆滿后，登記機關(guān)機構(gòu)徑為注銷查封或限制登記。
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破產(chǎn)后債權(quán)人是否能拿到錢要看情況，要向破產(chǎn)管理人申報債權(quán)，在債權(quán)申報期限內(nèi)申報。債權(quán)人無法從公司得到清償或者得不到足額清償，有權(quán)向清算組成員要求侵權(quán)損害賠償。破產(chǎn)，是指債務(wù)人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務(wù)人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。狹義的破產(chǎn)制度僅指破產(chǎn)清算制度，廣義的破產(chǎn)制度還包括重整與和解制度。多數(shù)情況下，破產(chǎn)指一種公司行為和經(jīng)濟行為。而人們有時習(xí)慣把個人或者公司停止經(jīng)營也叫作破產(chǎn)。
下列情況可以： 1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%； 2、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期； 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、如戶型、空間尺寸、朝向等； 4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋； 5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用； 6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶； 7、購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致； 8、合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)。
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贈與房產(chǎn)，在哪些情況下可以要回贈與的房子在一定條件下可以要回，但贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
2021.01.27 251 -
哪些情況下能多分遺產(chǎn)能多分遺產(chǎn)的情況如下： 1、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分遺產(chǎn)； 2、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或者少分遺產(chǎn)； 3、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
2021.02.02 467 -
哪些情況下的房產(chǎn)不能被抵押根據(jù)我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； (二)已依法公告在國家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)； (三)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； (四)列為文物保護的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物； (五)被依
2021.02.25 165
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哪些情況下可以沒收房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
除下列情形外，任何單位和個人不得沒收、查封已經(jīng)依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)或以其他形式限制權(quán)利人的房地產(chǎn)權(quán)利：(一)登記機關(guān)機構(gòu)依本條例規(guī)定作出撤銷核準(zhǔn)登記決定的;(二)人民法院依法作出的已經(jīng)生效的沒收房地產(chǎn)
2022-03-16 15,340 -
哪些情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓(包括買賣)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的; 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-03-21 15,340 -
哪些情況下不能辦理房產(chǎn)證
對于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要情況有： 1、利用集體所有土地開發(fā)的項目 2、未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項的項目 3、未取得規(guī)劃審批的項目 4、私自變更規(guī)劃的項目 5、私自改變土地用途的項目 6、土
2022-03-16 15,340 -
哪些情況下不能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓(包括買賣)： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的; 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
2022-04-12 15,340
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什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17 -
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婚后買房，哪些情況屬于個人財產(chǎn)如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論
1,184 2022.04.17
