給子女的房子過戶給親戚家劃算嗎
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要，房產(chǎn)“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營業(yè)稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費。
根據(jù)國家政策，父母將房產(chǎn)贈與子女的，免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納總房價公證費的2%和契稅的11.5%。根據(jù)國家政策，如果房產(chǎn)購買年限超過5年，免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納契稅，這是一筆比捐贈轉(zhuǎn)讓少的公平費用。
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為了孩子上學(xué)房子過戶給親戚過戶本身就是個很危險的行為，有時一家人還會為這個事情鬧掰，更何況還是親戚呢，讓他寫張欠條（正規(guī)的欠條），就是你房子的總價的欠條，這樣至少有個保障。
2020.09.18 1,553 -
把房子過戶給親戚躲債可以嗎是不可以的，該行為已構(gòu)成為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為，債權(quán)人可申請撤銷該行為。我國法律規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益,或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤
2021.02.04 406 -
父母的房子怎么過戶給子女最劃算一、房屋怎么過戶給子女？ 房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式
2022.11.07 1,060
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把房子過戶給親戚劃算嗎
辦理贈與過戶會便宜一些，這個只限于直系親屬間，否則再次轉(zhuǎn)賣時會加收一個百分之20的個稅，。你們之間這種贈與不需要辦理公證書，父女雙方共同去房管局就可以辦理，女兒首套房好可以免一塊個稅，大約為房款總額的
2022-03-20 15,340 -
親戚的房子過戶給自己
正常的買賣手續(xù)是：你們雙方先簽訂二手房買賣合同，等你親戚的房產(chǎn)證出來后，你把銀行貸款先還清，再到房管所辦理二手房買賣交易鑒證，在辦理過戶。對贈與每個地方可能會有不同的規(guī)定，象有些地方規(guī)定只需直系親屬贈
2022-02-04 15,340 -
房子過戶給親戚怎么樣？
辦理贈與過戶會便宜一些，這個只限于直系親屬間，否則再次轉(zhuǎn)賣時會加收一個百分之20的個稅，。你們之間這種贈與不需要辦理公證書，父女雙方共同去房管局就可以辦理，女兒首套房好可以免一塊個稅，大約為房款總額的
2022-03-27 15,340 -
賣家把房子過戶給親戚會有風(fēng)險嗎
風(fēng)險較大；建議1、如果認為您自己會守約，建議在合同中加重違約責(zé)任；2、如果擔(dān)心賣方違約而導(dǎo)致?lián)p失，可以讓中介為賣家的行為擔(dān)保，在賣家違約時，可以讓中介承擔(dān)擔(dān)保（連帶保證）責(zé)任；3、去房產(chǎn)局辦理抵押登記
2022-03-19 15,340
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如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對
1,834 2023.01.04 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
