交易二手房法律風(fēng)險有哪些
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交易二手房時存在的風(fēng)險有： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人錯誤，導(dǎo)致糾紛； 2、房屋存在抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、房屋權(quán)屬存在爭議； 4、房屋的質(zhì)量問題和使用年限以及其他重大隱瞞事項(xiàng)。
二手房交易的風(fēng)險有： 一、賣方的法律風(fēng)險： 1、買方遲延付款； 2、買方不能足額付款； 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。 二、買方的主要風(fēng)險有： 1、賣方未按約交房； 2、賣方不協(xié)助辦理過戶登記； 3、買賣交易無效； 4、賣方配偶聲稱不知情； 5、賣方不遷出戶口。
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二手房交易中有哪些風(fēng)險二手房交易風(fēng)險： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人錯誤，導(dǎo)致糾紛； 2、房屋存在抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、房屋權(quán)屬存在爭議； 4、房屋的質(zhì)量問題和使用年限以及其他重大隱瞞事項(xiàng)。
2021.02.22 195 -
二手房交易的風(fēng)險有哪些二手房交易的風(fēng)險有： 一、賣方的法律風(fēng)險： 1、買方遲延付款； 2、買方不能足額付款； 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。 二、買方的主要風(fēng)險有： 1、賣方未按約交房； 2、賣方不協(xié)助辦理過戶登記； 3、買賣交易無效； 4、賣方配偶聲稱不知情；
2020.12.04 213 -
賣家在二手房交易中有哪些法律風(fēng)險賣方在二手房交易時，有以下三種風(fēng)險。分別是：1、買方遲延付款的風(fēng)險，買方如果沒有按時付款，賣方有權(quán)不交付房屋；2、買方不能付全款的風(fēng)險，可能會因此導(dǎo)致雙方出現(xiàn)糾紛；3、買方毀約的風(fēng)險，房產(chǎn)市場下調(diào)時，買方反悔的可能性會加大。對于此類風(fēng)險，建
2022.04.13 837
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交易二手房法律風(fēng)險有哪些？
關(guān)于二手現(xiàn)房買賣存在的法律風(fēng)險有： 1、產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)權(quán)人是否符合一致。 2、買賣雙方身份是否屬實(shí)。 3、房屋能否進(jìn)行正常過戶。 4、是否具有一房多賣的風(fēng)險。 5、是否價格過低存在虛假交易的風(fēng)險。 6、買賣
2022-05-17 15,340 -
二手房交易的法律風(fēng)險有哪些？
賣方在二手房交易中的法律風(fēng)險： 1、可能會有逾期交房的風(fēng)險； 2、由于房地產(chǎn)市場的波動，賣方可能會不履行交房義務(wù)； 3、賣方的延遲付款也會給賣方帶來損失。
2022-06-06 15,340 -
二手房交易中有哪些法律風(fēng)險
在目前房地產(chǎn)市場情況下，賣方一般在交易中處于優(yōu)勢地位，但賣方有話語權(quán)，并不代表在房屋交易中就不存在風(fēng)險，以下幾個方面的風(fēng)險需要注意： 第一是買方遲延付款的風(fēng)險，從賣方的角度主要是通過讓渡房屋所有權(quán)，轉(zhuǎn)
2023-01-11 15,340 -
二手房交易時有哪些法律風(fēng)險
賣方在二手房交易中的法律風(fēng)險： 1、可能會有逾期交房的風(fēng)險； 2、由于房地產(chǎn)市場的波動，賣方可能會不履行交房義務(wù)； 3、賣方的延遲付款也會給賣方帶來損失。
2022-06-08 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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市場交易主體中合同的法律風(fēng)險在訂立合同階段，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)注意以下法律風(fēng)險： 1、要妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料。例如，與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履
643 2022.05.13 -
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隱名股東的法律風(fēng)險有哪些隱名股東，就是投資人使用別人的名義持有而自身享有權(quán)利的公司股份，隱名股東因?yàn)榉N種原因沒辦法確認(rèn)其顯名股東的身份，實(shí)際上，其承擔(dān)對公司的投資責(zé)任。 雖然我國法律沒有禁止隱名股東，但是隱名股東存在明顯的法律風(fēng)險，如下： 法律不保護(hù)其投資利益；
843 2022.04.17
