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1991就做老公的土地使用證我是1996年嫁給我老公的,這房子現(xiàn)在屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

2018-06-13 13:01

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(一)共同財產(chǎn)的種類日益增多,除了以往單純的金錢和常見的家具、電器、首飾等實物以外,股票、債券、房產(chǎn)、經(jīng)營權、知識產(chǎn)權等有形、無形財產(chǎn)不斷涌現(xiàn)。(二)共同財產(chǎn)的數(shù)額增大。以往的離婚案件,夫妻共同財產(chǎn)只涉及到一些簡單的家具和日常用品,只使用簡易程序處理即可。但是隨著共同財產(chǎn)種類的增多,許多離婚案件因共同財產(chǎn)涉及的數(shù)額巨大,只能適用普通程序,增加了分割難度。(三)夫妻共同財產(chǎn)的舉證、取證更難,轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)的情況越來越多。許多當事人在離婚訴訟之前就處理相關財產(chǎn),甚至偽造借條,導致在分割共同財產(chǎn)時,財產(chǎn)沒多少,共同債務反而增加。(四)法律規(guī)定滯后,處理起來難度增大?;橐龇ㄒ约跋嚓P解釋雖然規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn),但是只是原則上的規(guī)定,具體沒有細化的規(guī)定。根據(jù)我國婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規(guī)定,夫妻的共同財產(chǎn)主要包括:1、工資、獎金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識產(chǎn)權的收益;4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但不包括明確只屬于夫妻一方的贈與或繼承;5、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益:根據(jù)相關的司法解釋,主要有幾個方面:(1)一方以個人財產(chǎn)投資于公司或企業(yè)所得收益。如果投資享有的收益是在夫妻關系存續(xù)期間取得的,則對該公司或企業(yè)經(jīng)營所得利潤例如股權分紅等,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。(2)一方以個人房產(chǎn)出租的。對婚姻關系存續(xù)期間所得租金一般認定為共同共有。(3)其它情況。具體實踐中,法院一般根據(jù)案件的實際情況,對各種形式的個人財產(chǎn)婚后收益是基于財產(chǎn)的自身增值還是基于夫妻共同行為產(chǎn)生具體加以判定,前者原則是為個人所有,后者則為共同共有。6、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼住房公積金;7、夫妻雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

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張麗珍律師

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