久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置：法師兄 > 精選問(wèn)答 > 商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)可否要求補(bǔ)償

商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)可否要求補(bǔ)償

2022-10-16 15:50

該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

臺(tái)灣在線咨詢(xún)顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-16回復(fù)

下列五種情形導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除時(shí)，買(mǎi)受人除可請(qǐng)求出賣(mài)人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣(mài)人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋

同類(lèi)普法

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

有。 (一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅; (二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅; (三)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。因此，商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)是有時(shí)效的。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

商品買(mǎi)賣(mài)房合同無(wú)效可以請(qǐng)求解除貸款合同。因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效且商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買(mǎi)受人。

律師普法更多>>
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)有時(shí)效嗎
    商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)有時(shí)效嗎

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)是有時(shí)效的。具體時(shí)效規(guī)定是：當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；當(dāng)事人自民事法律行為

    2021.02.21 170
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
    商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的有： 一、無(wú)民事行為能力人所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同； 二、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同； 三、以欺詐為目的簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同； 四、以脅迫的手段簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同等。

    2021.01.25 279
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效是否可以退房
    商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效是否可以退房

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效可以退房。具體情況如下： 1、開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目違法，不履行法律規(guī)定的程序，不具備完整的法律文件，違反法律的禁止性規(guī)定或違反社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無(wú)效； 2、開(kāi)發(fā)商采取欺詐手段，誘使房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，故意告房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效，故意告

    2022.04.15 197
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后如何補(bǔ)償 00:57
    商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后如何補(bǔ)償

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補(bǔ)償。但是需要注意的是，如果因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，從而解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同的話，在這種情況下，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說(shuō)，如果出現(xiàn)

    1,218 2022.04.17
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同不備案生效嗎 01:17
    商品房買(mǎi)賣(mài)合同不備案生效嗎

    根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒(méi)有關(guān)系。對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣(mài)方一房多賣(mài)和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買(mǎi)入方的權(quán)益

    1,748 2022.04.15
  • 怎么撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 02:02
    怎么撤銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

    可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷(xiāo)的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同，亦可以不撤銷(xiāo)繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷(xiāo)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋

    1,312 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢(xún)

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的？