二手商品房售樓費是多少
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買商品房需要交的稅會根據(jù)房屋的面積和購買時間來計算。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納，90平方米以上的按1.5%來計算；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
二手房過戶稅費根據(jù)房屋的面積決定，登記費是申請人為個人的，按每證50元收取，申請人為單位的，按每證80元收。房屋過戶手續(xù)費一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。
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商品房二樓平臺歸誰二樓的平臺屬于該棟業(yè)主共有，使用權(quán)歸業(yè)主有，但不能私自占有，發(fā)現(xiàn)占的，只能通過物業(yè)解決，或者通過整棟業(yè)主聯(lián)合要求拆除私設(shè)的欄桿和鐵門等，實在無法協(xié)商，只能投訴至城管要求強(qiáng)制拆除違章建筑。
2021.01.06 1,330 -
二手房過戶手續(xù)費是多少二手房在交易的過程中，需要收取的費用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費附加稅等。 契稅（由買方支付
2020.06.17 283 -
二手預(yù)售商品房是否繳納個人所得稅商品房進(jìn)行預(yù)售應(yīng)當(dāng)依法繳納所得稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同所取得的收入應(yīng)確認(rèn)為銷售收入，繳納企業(yè)所得稅。應(yīng)納稅所得額=本期開發(fā)產(chǎn)品預(yù)售收入×預(yù)計利潤率-期間費用-稅金及附加。
2020.06.27 134
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二手房商品房交易稅費是多少
二手房分為二手商品房，經(jīng)濟(jì)適用房。二手房商品房交易稅費二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其
2022-02-28 15,340 -
二手房商品房契稅是多少?
二手房屋交易契稅：成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按
2022-05-05 15,340 -
二手商品房買賣費用一般多少
二手商品房買賣費用——產(chǎn)權(quán)年齡在五年以下 １·營業(yè)稅，繳納的對象是獲得利潤的賣方，繳納的費用是房產(chǎn)交易總價的５．５％。 ２·交易的契稅，稅費的繳納額度在房產(chǎn)交易總價的３％與５％之間，具體的繳納比例要看
2022-04-14 15,340 -
2018年成都二手房商品房交易稅費是多少
此項營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、費附加、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳
2022-07-08 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,341 2022.04.17 -
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商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15
