房產(chǎn)證上除名馨窩網(wǎng)分析, 房產(chǎn)證上怎么除名
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證上除名，馨窩網(wǎng)分為兩種，如下：一、是直系親屬，可以通過贈(zèng)與、析產(chǎn)等方式把所占份額除去，繳納公證費(fèi)等，但以后需要繳納20%個(gè)稅，建議放棄；二、買賣方式；根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房、所占份額等情況，繳納如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，滿五年唯一房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年減免～
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證除名流程： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請表及其他必要性材料到房屋登記管理部門申請除名變更登記； 2、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人雙方的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對(duì)申請人的材料審核后，確定自愿合法后，進(jìn)行除名變更登記。
離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取證。 另外，需要的材料有： （1）《房屋所有權(quán)登記申請書》； （2）房屋所有權(quán)證； （3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書； （4）本人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）； （5）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。
-
離婚后怎么去除房產(chǎn)證上的名字離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取證
2021.03.05 136 -
房產(chǎn)證除名怎么辦理?房產(chǎn)證除名流程： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證變更登記申請表及其他必要性材料到房屋登記管理部門申請除名變更登記； 2、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人雙方的申請材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門對(duì)申請人的材料審核后，確定自愿合法后
2021.04.08 546 -
房產(chǎn)證除名怎么辦理一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。 (一)子女可以通過房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。 房產(chǎn)贈(zèng)與的流程： 房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?！慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書 辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋
2021.03.01 608
-
房產(chǎn)證上除名馨窩網(wǎng)分析, 房產(chǎn)證上怎么除名
房產(chǎn)證上除名，馨窩網(wǎng)分為兩種，如下：一、是直系親屬，可以通過贈(zèng)與、析產(chǎn)等方式把所占份額除去，繳納公證費(fèi)等，但以后需要繳納20%個(gè)稅，建議放棄；二、買賣方式；根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房、所占份額等情
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證上怎么除名
房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況： 一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。 (一)子女可以通過房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。 辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-05-27 15,340 -
馨窩網(wǎng)分析 如何看房產(chǎn)證是否有效
房產(chǎn)證上除名，馨窩網(wǎng)分為兩種，如下：一、是直系親屬，可以通過贈(zèng)與、析產(chǎn)等方式把所占份額除去，繳納公證費(fèi)等，但以后需要繳納20%個(gè)稅，建議放棄；二、買賣方式；根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房、所占份額等情
2022-05-09 15,340 -
除名要房產(chǎn)證上的名字嗎
不能單除名，只能辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。即把要除名的人的名下房產(chǎn)份額過戶給其它房產(chǎn)證上的人。具體如下： 過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，
2022-04-27 15,340
-
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
00:54
房產(chǎn)證加名離婚怎么分房產(chǎn)證加名，離婚分割的規(guī)定如下： 1、在法律上來看，將對(duì)方的名字加上去，等于把房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與給了另一方。在我國房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人擁有該房產(chǎn)的證明。登記了兩個(gè)人的名字，那么房產(chǎn)就很可能被認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)； 2、房產(chǎn)的共同共有
540 2022.11.21
