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怎么申請申請公租房公租房申請需要什么條件

2023-07-31 21:49

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公租房申請條件: 申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。 公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征: (1)保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權(quán)。 (2)政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的,而是由國家推動出現(xiàn)的,是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發(fā)展,尤其是發(fā)展初期,只有在國家特殊政策的支持下,才能步入正常的發(fā)展軌道。 (3)租賃性。這是公共租賃住房的核心特征,也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。

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公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員。 (一)住房困難家庭申請承租公共租賃住房,應(yīng)符合以下條件: 1、申請人取得新區(qū)常住戶口滿二年以上,并在新區(qū)實際居住; 2、家庭人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下。 3、在新區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等住房保障; 5、住房保障部門規(guī)定的其他條件。 (二)新就業(yè)職工申請承租公共租賃住房,應(yīng)符合以下條件: 1、年滿18周歲且未婚; 2、具有新區(qū)戶籍; 3、申請時在本市工作未滿五年; 4、依法與用人單位簽訂勞動(聘用)合同; 5、本人在新區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,無自有住房,未租住公有住房或者父母住房困難且家庭未享受任何形式的住房保障; 6、人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下。 7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。新就業(yè)職工結(jié)婚后,按家庭申請相應(yīng)的住房保障。 (三)外來務(wù)工人員申請承租公共租賃住房,應(yīng)符合以下條件: 1、年滿18周歲; 2、在新區(qū)連續(xù)繳納社會保險費在一年以上; 3、本人或家庭在新區(qū)內(nèi)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者無自有住房,未租住公有住房; 4、人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下。

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