辦理房屋抵押銀行需要注意哪些事項
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辦理房屋抵押，申請人和銀行都要做好相關的準備，一般來說雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。 二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。 三、申請人向提交銀行所需資料，具體包括： （1）借款人身份證，戶口?。?（2）借款人婚姻狀況證明； （這里需要注意，未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調解書或離婚證，已婚需出具配偶身份證，戶口薄。） （3）借款人單位出具半年內收入證明或當?shù)丶{稅證，房屋產權證。 四、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。 五、銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件。 留復印件（身份證3份,其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準備復印件1份，工資證明留原件。 六、銀行審批通過后與申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記（期房需要辦理預抵押），銀行領到他項權利證書后放款給借款人，核對原件留復印件1份。
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抵押房屋需要注意以下事項：抵押人的名稱與產權證書上的所有權人的名稱是否一致的產權問題；某些特定的、特別目的和特別設計的資產不能按市場價值評估的資產問題；需單獨評估計算出土地使用權出讓金的數(shù)額、以劃撥方式取得的土地使用權問題；增加貸款額度重新估值的比例、資產再抵押的問題；其他法律審查的問題。
房產抵押注意事項： 1、抵押債務人是否為房屋的實際產權人； 2、抵押的房屋產權是否明晰，是否存在爭議； 3、抵押的房屋是否已經(jīng)為其它債權人設定抵押。
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房屋抵押抵押期間注意事項有哪些抵押房屋具體的注意事項是：抵押人的名稱與產權證書上的所有權人的名稱是否一致的產權問題；某些特定的、特別目的和特別設計的資產不能按市場價值評估的資產問題；需單獨評估計算出土地使用權出讓金的數(shù)額、以劃撥方式取得的土地使用權問題；增加貸款額度重新
2020.04.14 157 -
房屋抵押的注意事項有哪些房屋抵押注意事項有：抵押人的名稱與產權證書上的所有權人的名稱是否一致的產權問題；某些特定的、特別目的和特別設計的資產不能按市場價值評估的資產問題；需單獨評估計算出土地使用權出讓金的數(shù)額、以劃撥方式取得的土地使用權問題；增加貸款額度重新估值的
2020.07.31 161 -
房屋抵押注意事項1、用于抵押的房產應當是已經(jīng)取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的 2、房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經(jīng)過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的 3、房屋屬于共同
2020.02.17 423
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抵押房屋需要注意哪些事項
一、房產抵押期限如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。二、房產抵押貸款額度房產抵押貸款
2022-08-24 15,340 -
房屋抵押銀行貸款注意事項
(一)什么是房產證抵押貸款：房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用于消費或解決
2022-05-04 15,340 -
房屋抵押公證需要注意哪些事項
房屋抵押委托公證需要注意的是需要提供完整的材料，如：辦理公證自然人的身份證明或法人的資格證明及其法定代表人的身份證明、授權委托書、有代理權的證明、房屋產權證、抵押合同等。
2022-06-10 15,340 -
房產抵押銀行注意事項有哪些
1、抵押物的保值性和變現(xiàn)性。盡可能選擇保值性強、易于變現(xiàn)的抵押物。同時要隨時密切關注抵押物的狀況和變化，防止抵押物被惡意變賣或轉移。 2、抵押物的權屬證明的真實性。嚴格審查抵押物權屬證明，杜絕抵押人無
2021-04-02 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權利義務內容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告?？捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應當注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17
