有貸款的房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說(shuō)你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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貸款房離婚分割時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。對(duì)于婚后貸款買的房，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。而離婚時(shí)未償還的房貸部分屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同償還。對(duì)于婚前一方貸款買的房，并且房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的，應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方所有。
夫妻先自行協(xié)商，協(xié)商不成，可以訴訟法院： 一、若該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，未償還給銀行的按揭款為夫妻共同債務(wù)； 二、若該房屋為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則由夫妻一方享有該房屋，并償還貸款。
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有貸款的房子離婚如何分割有貸款的房子離婚的分割：一方婚前購(gòu)買的貸款房應(yīng)歸買房者個(gè)人所有，同時(shí)如果房子是夫妻共同還貸的，應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。如果房屋是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)買的，則雙方可以協(xié)議分割夫妻共同房產(chǎn)，不能協(xié)商一致的，待貸款還清后，雙
2021.04.10 175 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房子貸款婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)貸款房屋怎么分割時(shí)沒(méi)有什
2021.03.06 203 -
離婚房產(chǎn)有貸款如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分割，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。離婚按揭房產(chǎn)的分割，可以分為兩種情況。具體如下： 1、婚前買房按揭，婚后共同償還的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對(duì)于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方； 2、婚后按揭的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果尚未取
2022.04.06 246
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離婚財(cái)產(chǎn)分割房子有貸款如何判
房子作為一個(gè)家庭的主要財(cái)產(chǎn)，很多情況是采取貸款的方式購(gòu)買。一旦婚姻出現(xiàn)問(wèn)題，在離婚時(shí)有貸款的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割，就需要根據(jù)購(gòu)買的時(shí)間不同，進(jìn)行區(qū)分。 如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙
2022-06-12 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房子有貸款該如何判
房子作為一個(gè)家庭的主要財(cái)產(chǎn)，很多情況是采取貸款的方式購(gòu)買。一旦婚姻出現(xiàn)問(wèn)題，在離婚時(shí)有貸款的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割，就需要根據(jù)購(gòu)買的時(shí)間不同，進(jìn)行區(qū)分。 如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙
2022-06-25 15,340 -
準(zhǔn)備分割財(cái)產(chǎn)，有貸款的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
一、夫妻共有房產(chǎn)怎么認(rèn)定。共有房產(chǎn)怎么認(rèn)定： 1、首先要明確：房子購(gòu)買的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買房子。 2、通常
2022-07-25 15,340 -
夫妻貸款買的房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)
2022-08-18 15,340
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰(shuí)所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價(jià)款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一
1,399 2022.04.17 -
01:38
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,967 2022.04.17 -
00:49
離婚時(shí)房子財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時(shí)另一方可以請(qǐng)求對(duì)房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19
