一套房產(chǎn)怎么樣過戶給配偶比較劃算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業(yè)稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。 稅費：200元公證費、280元登記費。總計480元。 提醒：直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
過戶房產(chǎn)證至配偶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
房產(chǎn)證過戶給配偶的辦理需要雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
-
配偶死亡房產(chǎn)怎么過戶給另一方如果有遺囑的，可以根據(jù)遺囑直接繼承房產(chǎn)，到房屋登記機關(guān)申請變更登記即可。如果沒有遺囑的，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)會被法定繼承人平均繼承。
2021.03.05 406 -
房產(chǎn)如何過戶給配偶房產(chǎn)是這樣過戶給配偶的：夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同到不動產(chǎn)登記機關(guān)提出變更申請，將房產(chǎn)過戶給配偶的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交相關(guān)材料，包括雙方當(dāng)事人的身份證，結(jié)婚證和房產(chǎn)的權(quán)利證書，登記機關(guān)對材料審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定，并且過戶行為不存在脅迫或者欺詐的
2022.04.16 3,243 -
配偶去世后遺產(chǎn)怎么分配比例比較好首先應(yīng)該對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，屬于女方的一份由女方支配，屬于男方的一份應(yīng)當(dāng)根據(jù)繼承法進行繼承，如果男方去世前留有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承順序繼承，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。第一順序：配偶、子女、父母；第
2021.02.08 353
-
房產(chǎn)過戶給配偶劃算嗎
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就
2022-03-29 15,340 -
房屋過戶給配偶劃算嗎
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？夫妻屬于親人，以繼承方式過戶 繼承最劃算： 親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，最劃算的就
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)過戶給配偶哪種方式最劃算
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？ 房子須繳營業(yè)稅的：贈與較劃算 目前不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)過戶給配偶，哪種方式最劃算？
房屋買賣后，關(guān)于房屋過戶配偶的問題，涉及多種情況，需要具體情況具體分析。比如，夫妻之間房產(chǎn)過戶哪種方式劃算呢？ 房子須繳營業(yè)稅的：贈與較劃算 目前不少購房的市民有這樣的想法，用贈與過戶逃避一些費用。但
2022-05-10 15,340
-
00:54
離婚只有一套房產(chǎn)怎么分配實際上，在離婚時只有一套夫妻共同房產(chǎn)的話，也可以對房產(chǎn)進行分割。首先，雙方可以約定由其中一方取得這項房產(chǎn)的所有權(quán)，同時取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的財產(chǎn)補償。具體的補償金額也可以由雙方協(xié)商決定。其次，雙方還可以約定，由其中一方無償
1,368 2022.04.17 -
00:55
配偶一方死亡房產(chǎn)歸誰配偶一方死亡的，如果房產(chǎn)屬于配偶一方個人財產(chǎn)的，則該房產(chǎn)作為配偶的遺產(chǎn)進行繼承分配；如果房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)的，則配偶所占房產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)進行繼承分配。繼承的分配方案，要看配偶有無立下遺囑。有遺囑的按照遺囑進行繼承，沒有遺囑的按照法定繼承辦
1,712 2022.04.15 -
01:34
房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
7,376 2022.04.15
