住房公積金和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
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一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同。一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過(guò)購(gòu)房款的80%。三、貸款手續(xù)不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，初審合格后由住房資金管理中心出具證明方可辦理。商業(yè)貸款在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開(kāi)發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國(guó)家規(guī)定在住房公積金計(jì)息利率的基礎(chǔ)上加規(guī)定利差。
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住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別有：不同貸款利率的公積金貸款不同，不同審批速度的商業(yè)貸款比公積金貸款快很多；兩者用途不同；貸款金額不同。
一、貸款主體不同。 二、貸款對(duì)象不同。 三、貸款資金來(lái)源不同。 四、貸款利率不同。 五、貸款風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同。
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公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別：1、貸款利率不同公積金貸款；2、貸款流程不同。申請(qǐng)商業(yè)貸款要在辦理過(guò)戶前審核貸款，公積金貸款是在辦過(guò)戶后審核貸款；3、用途不同。商業(yè)貸款可以用來(lái)買住宅、商住。公積金貸款不能購(gòu)買商住，只能買住宅、裝修；4、面向?qū)ο?/p>
2022.04.17 1,371 -
商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別1、貸款利率不同： 公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產(chǎn)生的總利息低。商業(yè)貸款，無(wú)折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高。 2、貸款的額度不同： 公積金的貸款額度受個(gè)人公積金繳存年限、余額的限制，此外，政策還規(guī)定了公積金的
2020.12.22 190 -
住房公積金貸款跟商業(yè)貸款的區(qū)別1、貸款的利率是不一樣的，公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.25%，而商業(yè)貸款是4.75%。 2、兩者的審批速度也是不一樣的，商業(yè)貸款的審批速度會(huì)更快一些。 3、放款人有所不同，商業(yè)貸款是由銀行放款的，而公積金貸款只是委托指定的銀行代辦，主要還是由
2020.01.19 963
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商業(yè)貸款和住房公積金貸款有什么區(qū)別？
一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-04-20 15,340 -
住房公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
一、貸款對(duì)象不同的住房公積金貸款對(duì)象是支付住房公積金的員工。商業(yè)貸款是個(gè)人住房貸款，面向所有人。二、貸款利率不同的商業(yè)貸款5年以上的基準(zhǔn)利率為6、55％的住房公積金貸款5年以上的住房貸款利率為3、25
2021-10-01 15,340 -
住房公積金貸款和商業(yè)貸款區(qū)別
一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-04-23 15,340 -
商業(yè)貸款和住房公積金貸款區(qū)別
一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-04-24 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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失業(yè)補(bǔ)助金和失業(yè)金有什么區(qū)別失業(yè)補(bǔ)助金和失業(yè)金，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下：1、領(lǐng)取條件不同：領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金要求失業(yè)保險(xiǎn)繳滿一年，且非本人意愿中斷就業(yè)。而領(lǐng)取失業(yè)補(bǔ)助金不要求是非本人意愿中斷就業(yè)，主動(dòng)辭職也能領(lǐng)，并且失業(yè)保險(xiǎn)金未繳滿一年也能領(lǐng)取，不過(guò)繳滿一年領(lǐng)取的
22,726 2022.05.11
