一個人把房產(chǎn)證賣了如果強制執(zhí)行會怎樣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”，此種“必需”就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執(zhí)行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執(zhí)行。2、最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。據(jù)此精神，被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對于被執(zhí)行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應當根據(jù)具體案件具體分析，而后進行處理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
只有一套房產(chǎn)符合條件的法院可以強制執(zhí)行。法院對于被執(zhí)行人居住權的保障有期限，為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的可以執(zhí)行；法院明確居住標準杜絕以保障生存權為由逃避債務，申請人提供居住房屋或同意扣除租金的可以執(zhí)行。
如果強制執(zhí)行人跑了要采取以下做法： 1、如果強制執(zhí)行人的財產(chǎn)是夫妻共同共有，且債務屬于夫妻共同債務的，一方失蹤，配偶有為對方還債的義務； 2、債權人可以以利害關系人的身份，向申請法院宣告失蹤，由法院指定財產(chǎn)代管人，債權人再向財產(chǎn)代管人請求債務履行。
-
擔保人唯一房產(chǎn)會強制執(zhí)行嗎擔保人唯一房產(chǎn)一般不能被強制執(zhí)行，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以強制執(zhí)行。
2020.09.08 2,513 -
申請強制執(zhí)行如果被執(zhí)行人死了怎么辦？申請強制執(zhí)行被執(zhí)行人死了的，如果被執(zhí)行人留有遺產(chǎn)的，法院應當對該遺產(chǎn)進行強制執(zhí)行；如果被執(zhí)行人沒有留下遺產(chǎn)，也無義務承擔人的，法院只能終結(jié)執(zhí)行程序。
2020.06.02 387 -
如果用工資還欠款強制執(zhí)行一輩子會怎樣用工資還欠款，不會強制執(zhí)行一輩子。如果作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的，人民法院會裁定終結(jié)執(zhí)行。待被執(zhí)行人恢復經(jīng)濟能力時，再要求其還款。
2020.11.18 312
-
房產(chǎn)證賣了一個人不還錢強制執(zhí)行
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-03-21 15,340 -
一個人把房產(chǎn)證賣了, 他一直不還款, 還能強制執(zhí)行嗎?
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-01 15,340 -
法院強制執(zhí)行開發(fā)商房產(chǎn)證賣了一個人不還錢怎么辦
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-07 15,340 -
擔保人一個房產(chǎn)會被強制執(zhí)行嗎
1、如果你是擔保人，承擔連帶或者一般擔保責任，借款人還不了款，法院會判決你先償還欠款的。如果法院已經(jīng)判決，申請人也申請了強制執(zhí)行，那么，法院會強制執(zhí)行的。如果被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)，法院依法可以查封，限
2022-10-09 15,340
-
01:25
房子一人一半可以強制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04 -
00:29
強制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)強制執(zhí)行應當怎樣來處理強制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)的，法院應當中止執(zhí)行，對于被執(zhí)行的財產(chǎn)應當解除相應的保全措施，然后債權人應當向清算組申報債權。然后公司進行清算后所得的財產(chǎn)，應當用來償還債權人的債務。債務清償?shù)捻樞蛞?guī)定如下：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫
1,704 2022.04.17 -
00:47
被強制執(zhí)行了法院會上門抓人嗎被強制執(zhí)行了，人民法院可能會上門抓人。拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的，可以予以司法拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。拒不執(zhí)行判決、裁定罪：對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者
5,797 2022.05.11
