應(yīng)該怎么辦理房子的產(chǎn)權(quán)證？
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房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）的辦理流程： 1、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)已經(jīng)進(jìn)行初始登記。 2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以直接辦理過(guò)戶手續(xù)了。 3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)。 4、繳納公共維修基金和契稅。 5、提交申請(qǐng)材料。 6、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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小產(chǎn)權(quán)房子房產(chǎn)證一般無(wú)法辦理。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，不具有真正的產(chǎn)權(quán)故無(wú)法辦理真正的房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證的辦理需要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記，到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》、測(cè)繪圖（表）及相關(guān)文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請(qǐng)材料，攜帶完稅證明按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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買房子辦不了房產(chǎn)證應(yīng)該怎么處理買房子辦不了房產(chǎn)證具體處理如下： 1、協(xié)商解決。如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)樵驘o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，協(xié)商解決有兩種方式：一是購(gòu)房者在一定期限內(nèi)不退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按日支付違約金；另一種是購(gòu)房者退房，開(kāi)發(fā)商支付一定的違約金。協(xié)商時(shí)，一定要記得帶上購(gòu)房合同，與開(kāi)發(fā)商
2022.07.12 2,001 -
四十年產(chǎn)權(quán)的房子應(yīng)該怎么辦40年產(chǎn)權(quán)房確切地說(shuō)應(yīng)該是40年土地使用年限房，年限不是房子的產(chǎn)權(quán)年限，而是土地使用權(quán)的年限。房屋的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是業(yè)主的，而土地是國(guó)家的，業(yè)主只有使用權(quán)。土地出讓是有償?shù)?，土地使用?quán)到期后如需繼續(xù)使用，需提出申請(qǐng)并繳納土地出讓金。
2021.01.26 198 -
自建房辦房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦理自建房辦房產(chǎn)證需要提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū)。 (二)申請(qǐng)人的身份證明。 (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。 (四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。 (五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。 (六)其他必要材料。 申
2020.10.23 129
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安置房子應(yīng)該怎么辦理產(chǎn)權(quán)證
安置房屋在補(bǔ)繳土地使用金，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、繳納稅費(fèi)后即可到房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)
2022-06-04 15,340 -
房子應(yīng)該怎么辦理房產(chǎn)證？
需要的資料1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只
2022-08-30 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證怎么辦理, 房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該由誰(shuí)辦理, 房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該由誰(shuí)所辦理
一、產(chǎn)權(quán)證怎么辦理 1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到 房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要
2022-02-05 15,340 -
剛買的房子應(yīng)該怎么辦理房產(chǎn)證
請(qǐng)攜帶（1）書(shū)（2）商品房預(yù)售合同（3）購(gòu)房發(fā)票（4），產(chǎn)權(quán)人私章（產(chǎn)權(quán)人須到場(chǎng)）（5）外文證件須譯文公證。首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行
2022-08-22 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)： 1、贈(zèng)受雙方簽訂的贈(zèng)與合同； 2、增與人與受贈(zèng)人雙方前往公證處，辦理贈(zèng)與公證； 3、向房屋管理登記中心提交資料，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列材料：變更登記申請(qǐng)書(shū)；贈(zèng)、受雙方有效身份證件；贈(zèng)與房屋的原房產(chǎn)證；贈(zèng)與
139 2022.06.22 -
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農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦辦理農(nóng)村房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程如下： 1、向房管部門(mén)提交以下材料：登記申請(qǐng)書(shū)，身份人的身份證明，宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明，房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖，其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有
3,262 2022.05.11 -
00:59
房產(chǎn)繼承該怎么辦理對(duì)于房屋這種不動(dòng)產(chǎn)，繼承時(shí)應(yīng)該完成變更登記，并在相關(guān)部門(mén)辦理繼承權(quán)公證書(shū)。在辦理變更登記以及辦理公證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供被繼承人的死亡證明、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。如果有遺囑公證書(shū)或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書(shū)或者其他材料。此外，如果沒(méi)
822 2022.04.15
