房屋買賣個人房產(chǎn)過戶流程
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收取；3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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依照相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)過戶的辦理程序如下：1、當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2、當(dāng)事人持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)；4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估；5、當(dāng)事人繳納有關(guān)稅費(fèi)；6、辦理手續(xù)，核發(fā)房產(chǎn)證。
個人買賣房屋過戶流程： 1、買賣雙方先簽訂房屋買賣合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請登記； 3、登記機(jī)關(guān)對申請人過戶登記申請材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記。
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房屋買賣過戶流程房屋買賣過戶的流程，首先是雙方要協(xié)商一致訂立買賣合同，買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門提交審查申請手續(xù)，由管理部門查驗，審查產(chǎn)權(quán)，并由估價人員對房產(chǎn)進(jìn)行估價。申報有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人通知雙方辦理立契手續(xù)，雙方持買賣合同和材料到交
2022.04.12 781 -
房屋買賣過戶流程房屋過戶流程如下： 1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進(jìn)行議價。 2、付訂金：若買房同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約履行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)
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個人買賣房屋過戶流程是什么個人買賣房屋過戶的一般流程如下： 1、買賣雙方向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請； 2、填寫過戶登記申請表、提交房屋買賣合同等材料； 3、審驗材料； 4、審核通過，如符合登記條件，三十日內(nèi)完成登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。 房屋過戶是指房屋買賣
2022.07.25 356
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房子買賣過戶流程： 1、買賣雙方先對房屋的具體情況達(dá)成一致意見并簽訂購房合同； 2、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請登記； 3、登記管理部門對買賣雙方提交的過戶登記申請材料進(jìn)行審
2022-06-08 15,340 -
個人房屋買賣過戶的流程
房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋買賣過戶流程如下： 1、簽訂買賣合同；準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)；評估公司評估（出具評估報告）； 2、向銀行申請貸款，等銀行審批；網(wǎng)
2022-07-25 15,340 -
房屋房產(chǎn)證買賣過戶流程
房屋買賣的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓登記，一般由買賣雙方或銷售單位代理到房屋所在地房地產(chǎn)和土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序如下：1。簽訂合同。如果房地產(chǎn)證書轉(zhuǎn)讓不通過房地產(chǎn)中介，合同條款和
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
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