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買賣居間合同怎么寫

2022-10-01 08:39

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2022-10-01回復(fù)

在出售房屋的過程中,“意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式),中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方,此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時(shí)候確實(shí)是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋買賣居間合同的效力是:依法成立的居間合同當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立房屋買賣合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告,提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人應(yīng)當(dāng)依約支付報(bào)酬。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

解除買賣居間合同的方式是: 1、中介人與委托人協(xié)商一致,可以解除合同; 2、解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同; 3、出現(xiàn)法定情形時(shí),當(dāng)事人可以依法解除合同。

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