土地使用權證需要本人去辦嗎
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土地使用權證又稱國有土地使用權證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。 1、土地證也就是國土證，證權人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國土證只要拿著開發(fā)商的購地發(fā)票和規(guī)劃證以及本人身份證到當?shù)貒辆只驅傧聡了k理就可以了。 2、轉讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國土證(沒有辦證的話可以帶購地發(fā)票和規(guī)劃證)需本人親自來到國土局的辦證大廳辦理過戶手續(xù)。 3、分割的流程就需要到建設規(guī)劃局申請分割，待他們同意分割后就拿分割好的四至圖及規(guī)劃證/國土證到國土局按照轉讓辦理相應手續(xù)。 4、如果是商品房又不同了，商品房辦證的流程是這樣的：房子竣工驗收后，國土局首先給開發(fā)商辦理一個整棟樓的房產(chǎn)證，就是一個大的房產(chǎn)證，這時所有產(chǎn)權是開發(fā)商的，所以我們叫開發(fā)商是大業(yè)主。當我們買房后，再進行產(chǎn)權轉移，把每一戶的產(chǎn)權過戶給買家，辦理每一戶獨立的房產(chǎn)證，這種小的房產(chǎn)證是我們自己的，所以我們是小業(yè)主。在你買房后，你可以要求在規(guī)定期限內(nèi)把產(chǎn)權過戶給你。一般是90天。如果在規(guī)定期限內(nèi)開發(fā)商沒有把產(chǎn)權過戶到你的名下，你可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。也可以向開發(fā)商索賠。
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土地使用權證上土地行政主管部門補辦。申請人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所遞交補辦申請；等待相關部門核實土地現(xiàn)狀；核實確認后登報說明遺失情況；攜帶身份信息、土地信息等基本資料到土地管理所領取新證。
購房需要辦理土地使用證。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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土地使用證一人一本嗎土地使用證不是一人一本，是一戶一本。所分得的土地屬于國家財產(chǎn)，不屬于個人財產(chǎn)。土地的使用對象是家庭，單獨一人即可以表明，根據(jù)一戶只能有一處住宅的原則，每戶只能有一本土地使用證，但已經(jīng)夠分戶條件和在城鎮(zhèn)購買的住宅除外。
2020.12.05 331 -
辦土地使用證需要幾天辦土地使用證需要的時間是60日，資料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的，初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成。
2020.09.01 159 -
集體土地使用證需要確權嗎農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地
2020.04.13 600
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辦理土地使用證必須要本人嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。是必須要辦理的。根據(jù)國家有關規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所
2021-05-29 15,340 -
土地使用權證去哪辦理
到當?shù)乜h級以上政府主管土地部門辦土地使用權證。依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記
2021-06-18 15,340 -
土地使用權證誰去辦理？
辦理土地使用證可以蓋土地的所有者去國土資源部門辦理，也可以是親屬，或者委托代理機構代為半路。
2021-04-07 15,340 -
土地使用權證需要更名嗎
房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權益。如果購房之后不及時辦理土地
2021-06-14 15,340
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土地使用權可以流轉嗎土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱
2,777 2022.04.17 -
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轉社保需要本人去辦嗎社保轉移辦理不一定需要本人去。社保轉移由本人或者所在單位向新的就業(yè)地社保經(jīng)辦機構提出接續(xù)申請，其他事情就由當?shù)厣绫＝?jīng)辦機構，在規(guī)定的時間內(nèi)來辦理即可。社保轉移是指在對于參保人員跨統(tǒng)籌區(qū)域流動就業(yè)的，轉移養(yǎng)老保險關系的這一過程。社保轉移需要走
8,359 2022.05.11 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
