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婚前買房婚后辦理貸款必須戶口本嗎?

2023-09-25 15:44

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1、婚前買房屬于個人,婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個人名下,辦理產(chǎn)權(quán)證的時候提供結(jié)婚證購房合同就可以證明是婚前購買的,房產(chǎn)證只能辦理至個人名下。 2、婚前貸款買房屬于個人,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補償。 3、婚前用公積金貸款買房,婚后使用個人公積金還貸款,就算對方?jīng)]有為你還貸,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的,需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財產(chǎn)補償。 4、婚后單方父母贈與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個人房產(chǎn) 5、婚后單方父母贈與的房屋,寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財產(chǎn)

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離婚后買房戶口本不是必須變更。需要根據(jù)當(dāng)事人以及戶主的意愿確認(rèn)是否變更,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,公民因離婚引起戶口遷移的,應(yīng)當(dāng)由戶主或者本人辦理變更登記手續(xù)。

豐培銘律師

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婚前一方貸款買的房子,另一方可以不用一起還,也可以拒絕以夫妻共同財產(chǎn)償還。但是如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還了貸款,那還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以分割。

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