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什么土地屬于遺產(chǎn)

2022-03-13 16:27

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2022-03-13回復(fù)

我國是社會主義公有制國家,法律規(guī)定土地屬于國家和集體所有。農(nóng)村中的自留山、自留地、宅基地的所有權(quán)都屬于集體,農(nóng)村居民只有經(jīng)營、使用及獲得受益的權(quán)利。所以,農(nóng)村中的自留山、自留地、宅基地不能繼承。能作為遺產(chǎn)繼承的是經(jīng)營自留山、自留地所得的受益,宅基地上的房屋,繼承人可以依法繼承。另外,宅基地上的房屋發(fā)生繼承后,宅基地的使用權(quán)隨房屋的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給繼承人。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

不是,農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體,當事人只有使用權(quán),沒有處置權(quán),并且農(nóng)村的土地也不適用于繼承;繼承人能繼承的是土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益部分。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

父母的土地不屬于遺產(chǎn),父母對土地只有使用權(quán),對土地并不擁有所有權(quán),其土地所有權(quán)仍屬集體或國家所有,居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。但是承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。

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