消費(fèi)者簽訂合同沒(méi)簽預(yù)售合同效力怎么算
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消費(fèi)者簽合同未讀,合同有沒(méi)有法律效應(yīng)？有法律效力，是否讀合同是消費(fèi)者的權(quán)利，不讀意味著放棄權(quán)利，不影響合同的效力，除非合同本身顯失公平或者明顯排除消費(fèi)者的權(quán)利。雙方?jīng)]有簽書(shū)面合同，一方可以提供送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系，法院通常結(jié)合雙方之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他證據(jù)對(duì)買賣合同是否成立做出認(rèn)定。對(duì)于沒(méi)有記載名稱的對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證也可以作為存在買賣合同關(guān)系的證據(jù)。更多問(wèn)題咨詢快律。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房預(yù)售合同效力的認(rèn)定有以下內(nèi)容。 如果商品房預(yù)售合同是依法訂立的，合同有效。未辦理登記備案手續(xù)的，一般不影響合同的效力。但當(dāng)事人對(duì)此有約定的，則合同無(wú)效。但如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同仍然是有效的。
預(yù)售許可證辦理之后可以簽訂預(yù)售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可簽訂。預(yù)售合同不能辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理需要正式的合同。
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簽訂預(yù)售合同注意事項(xiàng)簽訂預(yù)售合同的注意事項(xiàng)如下： 1、不要貿(mào)然交付定金。 2、仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定。 3、明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定。 4、價(jià)格要明確具體的寫(xiě)在合同里。 5、關(guān)于違約的責(zé)任要明確。 6、關(guān)于交房時(shí)間要明確并明確延期交房的處理。
2021.02.06 319 -
簽訂預(yù)售合同要注意什么(一)不要貿(mào)然交付定金； (二)仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定； (三)明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定； (四)價(jià)格要明確具體的寫(xiě)在合同里； (五)關(guān)于違約的責(zé)任要明確； (六)關(guān)于交房時(shí)間要明確并明確延期交房的處理。
2021.04.22 129 -
買房有預(yù)售證和沒(méi)預(yù)售證時(shí)簽訂購(gòu)房合同在開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有預(yù)售證的情況下簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效。
2020.10.25 184
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預(yù)售合同簽訂有法律效力嗎?
商品房預(yù)售合同依法訂立的具有法律效力，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。但是沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售
2022-06-10 15,340 -
預(yù)售合同簽訂退錢怎么算
可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。1、約定條件，是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件..。
2022-07-20 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同合同沒(méi)有預(yù)售證有效嗎
在開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有預(yù)售證的情況下簽訂的購(gòu)房合同是有效的，但是開(kāi)發(fā)商是違反法律規(guī)定的。沒(méi)有預(yù)售證不可以銷售房產(chǎn)。 沒(méi)有預(yù)售證，代表項(xiàng)目手續(xù)不全，這個(gè)預(yù)售證如果辦下來(lái)了還好，如果辦不下來(lái)，那么這個(gè)房子就一直都
2022-05-02 15,340 -
消費(fèi)者簽訂合同沒(méi)有讀怎么辦
消費(fèi)者簽合同未讀,合同有沒(méi)有法律效應(yīng)？有法律效力，是否讀合同是消費(fèi)者的權(quán)利，不讀意味著放棄權(quán)利，不影響合同的效力，除非合同本身顯失公平或者明顯排除消費(fèi)者的權(quán)利。雙方?jīng)]有簽書(shū)面合同，一方可以提供送貨單、
2022-04-09 15,340
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01:08
表見(jiàn)代理簽訂的合同效力是怎樣首先，表見(jiàn)代理合同是指行為人沒(méi)有代理權(quán)限、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂的合同，構(gòu)成表見(jiàn)代理的合同是有效的。 也就是說(shuō)，如果相對(duì)人在簽訂合同時(shí)有理由相信其具有代理權(quán)，那么相對(duì)人就可以向被無(wú)權(quán)代理人主張?jiān)摵贤男Я?，要求被無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)合同中
1,804 2022.04.17 -
01:07
聯(lián)合體合同怎么簽訂聯(lián)合體合同的簽訂如下： 1、集體合同草案首先，應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過(guò)； 2、集體合同草案討論通過(guò)后，由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立。尚未建立工會(huì)的用人單位，由上級(jí)工會(huì)指導(dǎo)勞動(dòng)者推舉的代表與用人單位訂立； 3、集體合同
2,124 2022.04.17 -
01:16
草簽合同沒(méi)有法律效力嗎草簽合同如果滿足合同成立生效的要件，則具有法律效力。草簽合同屬于當(dāng)事人簽訂正式合同前的預(yù)合同，一般來(lái)說(shuō)，草簽合同只列明必要條款，比正式合同精簡(jiǎn)的多，但草簽合同與正式合同一樣具有法律效力，對(duì)合同雙方具有約束力。 根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同生效
1,048 2022.04.17
