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判緩刑期間購買房子算是首套嗎

2023-06-20 14:45

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是否算首套需要看購房者名下是否有其他房產,無房產就是屬于首套購房。 購房需要貸款需要滿足以下條件才可申請: 具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份,年齡為18-65周歲的中國居民; 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力; 具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款; 具有銀行認可的資產作為抵押質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人; 具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值; 銀行規(guī)定的其他條件。

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最新首套房認定標準: 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產再貸款買房——算首套。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚后買房申請貸款——算首套。

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