業(yè)主大會會議召開的意義有哪些
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業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。
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業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開。業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時(shí)會議的,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會提交書面提議。
召開業(yè)主大會臨時(shí)會議需要業(yè)主20％以上的提議才可以召開。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會分為定期會議和臨時(shí)會議。以保護(hù)業(yè)主的合法利益不受損害。
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業(yè)主大會召開的條件業(yè)主大會成立條件物業(yè)管理區(qū)域符合下列條件之一的，可以召開業(yè)主大會會議： 1、物業(yè)出售并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用滿兩年的，該物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)主管部門會同街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民
2020.04.27 766 -
召開業(yè)主大會的條件業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加;業(yè)主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參
2021.01.25 756 -
業(yè)主大會會議以什么形式召開業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。
2021.03.19 780
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業(yè)主大會的召開過程有哪些?
1.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-05-07 15,340 -
業(yè)主大會的召開程序有哪些
1.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-12 15,340 -
業(yè)主大會召開的程序有哪些
1.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-23 15,340 -
業(yè)主大會召開程序有哪些
1.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。 2.業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。 3.業(yè)主可以
2022-04-18 15,340
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股東大會召開的條件是什么根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，股份有限公司的股東大會一年召開一次，但是若是出現(xiàn)了法律規(guī)定的事由，應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)的股東大會。法定事由包括：董事人數(shù)不足本法規(guī)定人數(shù)或者公司章程所定人數(shù)的三分之二時(shí)；公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)實(shí)收股本總額三分之一
3,993 2022.04.17 -
01:21
股東會決議無效的情形主要有哪些股東會決議無效的情形主要有下面幾種： 首先，如果公司股東會、股東大會決議的內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)中效力強(qiáng)制性規(guī)定的，決議無效。效力強(qiáng)制性規(guī)定，指的是對違法行為的效力進(jìn)行直接規(guī)定，或者引致其他法律條文，其他法律條文明確規(guī)定了該違法行為效力的
1,292 2022.04.17 -
01:13
臨時(shí)股東大會召集程序根據(jù)公司法的規(guī)定，臨時(shí)股東大會召集的程序?yàn)椋?1、會議召集；股東大會由董事會按照公司法的規(guī)定負(fù)責(zé)召集，由董事長進(jìn)行會議主持； 2、在會議召開前，提前15天通知公司各股東； 3、臨時(shí)提案； 4、股東大會的表決可以通過會議表決的方式進(jìn)行； 5、
3,385 2021.04.25
