房產(chǎn)過戶直系親屬怎么過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。買方承擔 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔 2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
1、簽署確認書； 2、評估收費情況 3、辦理贈與公證； 4、繳納稅費； 5、出新房產(chǎn)證（注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。）
-
直系親屬房產(chǎn)過戶費用一、過戶費用： (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔 (3)土地增值
2020.03.10 987 -
直系親屬房產(chǎn)過戶免費直系親屬房產(chǎn)過戶不免費。通過繼承的方式將房產(chǎn)留給子女是稅費較少的一種方式，等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，再出售該房產(chǎn)則可同時免繳個人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少
2020.03.15 2,813 -
房產(chǎn)過戶直系親屬免費嗎這個要看情況討論，如果是夫妻之間的過戶，房屋或者土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅；如果是父母與子女之間，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料，到住房保障局辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳
2022.04.12 1,553
-
直系親屬過戶房產(chǎn)
繼承最省，但繼承必須業(yè)主死后才能辦，其它兩種具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就
2022-02-14 15,340 -
直系親屬怎么過戶房產(chǎn)
二手房房產(chǎn)過戶一般能夠經(jīng)過銷售、贈與、轉讓、承繼幾種方法。直系親屬在正常狀況下，處理房產(chǎn)過戶有銷售過戶和贈與過戶兩種方法。一般，過戶方法的挑選要看自己的實際狀況，當然還要考慮銷售過戶和贈與過戶哪種方法
2022-03-25 15,340 -
直系親屬過戶房產(chǎn)過戶費用
過戶費用（一）一般收費1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收?。?、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總
2022-03-10 15,340 -
直系親屬過戶房產(chǎn)稅
賣方來不了的，有時候是王姐).55%（普通住宅滿五年可申請減免），審批表二手房過戶流程具體如下。5，回單分別交給國土局6，窗口出具繳納稅費單，增值額/.、8號窗口七個工作日內(nèi)取契稅減半證明并支付契稅（
2022-03-14 15,340
-
01:02
直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,135 2022.06.15 -
00:52
離婚怎么過戶房產(chǎn)辦理離婚房產(chǎn)的過戶，首先需要準備好以下材料：離婚判決書或者是離婚協(xié)議書或離婚證，房產(chǎn)證，申請人的身份證件例如身份證，房地產(chǎn)登記申請書。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書。準備好以上材料之后，男女雙方就到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房
923 2022.04.17 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
