房子建有20年如何補(bǔ)償？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
征收的住宅房屋實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)使用的，且符合下列條件，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)年限和實(shí)際用于營(yíng)業(yè)的房屋面積，在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，臨主要街、路(含商業(yè)街、市場(chǎng)）的房屋，每年（經(jīng)營(yíng)時(shí)間不滿一年的按月計(jì)算)增加12%的事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助；非臨街的房屋每年增加6%的事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助。但事實(shí)營(yíng)業(yè)補(bǔ)助和住宅房屋評(píng)估價(jià)格合計(jì)不得超過(guò)同區(qū)位非住宅房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的85%。 1.取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有正常納稅記錄； 2.房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)、時(shí)間一致。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
只要不是違章建筑，都是可以按照當(dāng)?shù)氐恼?，申?qǐng)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)建議參考一下：土地性質(zhì)是集體土地的，可以獲得的貨幣補(bǔ)償項(xiàng)目：宅基地區(qū)位價(jià)、房屋重置成新價(jià)、房屋裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，具體數(shù)額需要按照法定方法進(jìn)行評(píng)估。
-
自建房超過(guò)20年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 一、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
2021.01.04 245 -
-
租房子20年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償嗎租房子20年，動(dòng)遷了有補(bǔ)償。房屋征遷補(bǔ)償指對(duì)房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，租客并非房屋所有權(quán)人，不是直接補(bǔ)償?shù)闹黧w，但若動(dòng)遷時(shí)在房屋租賃期間，房東獲得補(bǔ)償后，應(yīng)當(dāng)給予租客補(bǔ)償租金等損失。
2020.10.28 254
-
建房超過(guò)20年如何補(bǔ)償
自建房超過(guò)20年的補(bǔ)償根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該
2022-11-26 15,340 -
自建房超過(guò)20年怎么補(bǔ)償
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 一、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的
2022-10-14 15,340 -
自建房未滿20年遇拆遷有補(bǔ)償嗎
可以主張。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)
2022-01-11 15,340 -
自建房超過(guò)20年的怎么補(bǔ)償
征收的住宅房屋實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)使用的，且符合下列條件，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)年限和實(shí)際用于營(yíng)業(yè)的房屋面積，在住宅房屋評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，臨主要街、路(含商業(yè)街、市場(chǎng)）的房屋，每年（經(jīng)營(yíng)時(shí)間不滿一年的按月計(jì)
2022-04-10 15,340
-
01:07
租房子20年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償嗎租房子20年了動(dòng)遷了有補(bǔ)償。若動(dòng)遷時(shí)在房屋租賃期間，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金等損失。但是并不是直接對(duì)租賃進(jìn)行補(bǔ)償，而且對(duì)房東進(jìn)行補(bǔ)償后，房東給予租客相應(yīng)的補(bǔ)償。因?yàn)樽饪筒⒉皇欠课菟袡?quán)人，不屬于直接補(bǔ)償?shù)闹黧w。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征遷補(bǔ)償范圍如下：1
2,976 2022.05.11 -
01:07
政府拆房子如何補(bǔ)償政府拆房子，需要向被拆遷房屋的所有權(quán)人，或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨
1,888 2022.05.11 -
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門(mén)確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門(mén)按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11
