什么叫做解除合同和分期付款
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應(yīng)付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時從公平原則出發(fā)，買受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。分期付款合同的訂立是建立在出賣人對買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價款的金額已達到全部價款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。為了保護出賣人的利益，應(yīng)當(dāng)允許出賣人請求買受人支付全部價款或解除合同。出賣人請求買受人支付全部價款是指取消原來付款期限的約定，要求買受人在一定時間內(nèi)支付全部價款，避免因買受人資信狀況的進一步惡化而導(dǎo)致出賣人最終不能收回應(yīng)收價款。
分期付款合同解除條件：如果買方違約，買方因個人原因不想購買，想解除合同；買方嚴重逾期付款構(gòu)成根本違約，賣方可以解除合同；出賣人違約，出賣人未按照約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。如果發(fā)現(xiàn)對方違約，不能協(xié)商解決，應(yīng)積極起訴解決。
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分期付款合同解除條件根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，分期付款的法定終止條件是：分期付款銷售中，買受人未按約定支付價款至總價的五分之一時，出賣人可以解除合同。這一規(guī)定是因為分期付款合同的訂立是基于賣方對買方信用能力的信任。如果買方未能支付到期價款的金額達到總價的五分之一
2022.04.12 1,540 -
分期付款合同解除條件在分期付款買賣中，買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。分期付款合同中買方違約可以解除合同；買方嚴重逾期付款的，構(gòu)成根本違約，賣方可解除合同；賣方未能按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約可以解除合同。
2021.03.31 230 -
什么叫做勞動合同的解除勞動合同的解除，是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動合同的法律效力，解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。解除勞動合同的方法：用人單位與勞動者協(xié)商一致；勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位；其他。
2020.10.08 173
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什么叫做解除勞動合同
勞動部《關(guān)于勞動法若干問題的意見》第26條規(guī)定：勞動合同的解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為。勞動合同的解除分為協(xié)商解除、法定
2022-04-13 15,340 -
什么叫做勞動合同的解除期限
1、用人單位隨時解除勞動合同。根據(jù)《勞動法》第二十五條的規(guī)定，勞動者有下列情況，用人單位可以隨時解除勞動合同： a、在試用期間被證明不符合錄用條件的； b、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的； c
2022-04-14 15,340 -
什么叫做勞動合同解除權(quán)
勞動合同解除權(quán)指的是： 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，
2022-08-02 15,340 -
分期付款合同解除條件是什么?
在分期付款買賣中，買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。 這樣規(guī)定是因為分期付款合同的訂立是建立在出賣人對買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價款的金額
2023-03-03 15,340
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買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，不付款屬于當(dāng)事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)，那么此時另一方當(dāng)事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當(dāng)事人付款，如果該當(dāng)事人仍不付款的話，另一方當(dāng)事人就可以解
3,874 2022.04.15 -
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什么叫做合同詐騙罪合同詐騙罪是指，行為人以非法占有為目的，在簽訂或者履行合同過程中，使用欺騙方法，騙取合同對方當(dāng)事人數(shù)額較大的財物的行為。其中的欺騙方法包括：1、以虛假的單位或者冒用他人的名義簽訂合同；2、以虛假、作廢的票據(jù)或其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作為合同擔(dān)保；
1,424 2022.04.15
