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婚后買(mǎi)的老公的房子屬于一個(gè)人的名字嗎

2023-02-11 01:40

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2023-02-11回復(fù)

夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說(shuō),由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半,得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般情況下都會(huì)被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn),但是也有例外情況。 屬于共同財(cái)產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 不屬于共同財(cái)產(chǎn)的:婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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  • 婚后買(mǎi)的房寫(xiě)老公的名字屬于嗎

    原則上屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是還是要結(jié)合房屋的具體出資等情況

    2022-10-27 15,340
  • 剛買(mǎi)的房子只有一個(gè)人的名字屬于婚后買(mǎi)房么

    婚后買(mǎi)的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以不管寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣,假如你倆離婚了,房子你倆一人一半,房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字,不會(huì)妨礙沒(méi)寫(xiě)在房產(chǎn)證上人的權(quán)益。對(duì)于房產(chǎn)證寫(xiě)不寫(xiě)的人來(lái)說(shuō),不要害怕,寫(xiě)不寫(xiě)是一樣的。

    2022-10-06 15,340
  • 婚后買(mǎi)的房子寫(xiě)一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后買(mǎi)的房子寫(xiě)一個(gè)人的名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn),分以下幾種情況: 1、如果是婚后雙方共同購(gòu)買(mǎi),只寫(xiě)一方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)檫@是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。 2、婚后父母給買(mǎi)房不見(jiàn)得是夫

    2022-10-14 15,340
  • 以后買(mǎi)的房子,上只有一個(gè)人的名字屬于嗎?

    只要是婚后共同購(gòu)買(mǎi),就算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證是只登記一個(gè)人的名字也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是房產(chǎn)證上的人可以不經(jīng)過(guò)你,獨(dú)自出售房屋。

    2022-10-23 15,340
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  • 婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎 02:09
    婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎

    婚內(nèi)買(mǎi)房寫(xiě)哪個(gè)的名字一樣嗎?根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國(guó)實(shí)行婚后所得共同制,只要是婚后買(mǎi)的東西、取得的財(cái)產(chǎn),無(wú)論在誰(shuí)名下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以這個(gè)通常你不用擔(dān)心。細(xì)節(jié)方面我們可以考慮兩個(gè)方向,一個(gè)方向是如果這個(gè)房子是貸款買(mǎi)的,那么貸款人也就是簽貸

    717 2022.04.17
  • 婚后買(mǎi)車(chē)寫(xiě)一人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 01:29
    婚后買(mǎi)車(chē)寫(xiě)一人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    結(jié)婚后買(mǎi)車(chē)寫(xiě)一個(gè)人的名字時(shí),是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),主要取決于買(mǎi)車(chē)的資金來(lái)源,可分為以下4種情況:第一種,購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的資金是一方父母贈(zèng)與的,一方父母出資購(gòu)買(mǎi)了車(chē)輛之后,將車(chē)輛登記在了自己子女個(gè)人名下,并且明確表示只贈(zèng)與給自己的子女,這時(shí),車(chē)輛屬

    4,218 2022.04.15
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    婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字

    婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字,房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的,共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán);按份共有的,共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的,應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名

    2,923 2022.04.17
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