房子裝修要不要交物業(yè)費？有哪些法律規(guī)定？
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房子沒住需要交物業(yè)費嗎，實踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費的交納義務(wù)對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。當然，以上只是目前的通說，在各個地區(qū)可能還會有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費;空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標準的物業(yè)費。
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物業(yè)法對未裝修物業(yè)費的規(guī)定： 1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費； 2、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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新房未裝修入住要交物業(yè)費嗎業(yè)主需要繳納物業(yè)費，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對物業(yè)費的交納有時間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2020.10.20 464 -
新房子沒住也沒裝修需要交物業(yè)費嗎新房子沒住沒裝修也需要交物業(yè)費。根據(jù)法律規(guī)定，在辦理完成收房手續(xù)之后即使業(yè)主未入住也必須交納物業(yè)管理費，而且物業(yè)費與裝修和入住不相關(guān)。一般自開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費。業(yè)主不繳納物業(yè)費，被物業(yè)起訴，還有可能需要繳納滯納金。
2020.02.06 367 -
裝修房子物業(yè)要求交押金是否合法國家對此并沒有明確規(guī)定，但考慮到有些業(yè)主在裝修時不按要求行事，對小區(qū)公共利益造成損害，因此物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。由于該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業(yè)主沒有損害。如果業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)
2021.04.16 836
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房子裝修需要交物業(yè)費嗎
收取標準一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)固定體育活動場館不少于二項設(shè)施，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.
2022-09-22 15,340 -
房子沒裝修要交物業(yè)費嗎
已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。物業(yè)管理條例規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、維護物業(yè)
2022-11-29 15,340 -
新房子沒裝修又沒入住要不要交物業(yè)費
一、即使業(yè)主沒有入住，在辦理完收房手續(xù)后也要繳納物業(yè)管理費。而且物業(yè)費與裝修和入住無關(guān)。至于何時繳納物業(yè)費，根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同而有所不同，但大多數(shù)小區(qū)在開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費。業(yè)主不繳納物業(yè)
2021-11-15 15,340 -
房子沒裝修沒住要交物業(yè)費嗎
已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。物業(yè)管理條例規(guī)定，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、維護物業(yè)
2022-11-07 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
01:27
孩子撫養(yǎng)費有哪些法律規(guī)定關(guān)于孩子的撫養(yǎng)費，我國的法律規(guī)定主要有以下幾點： 1、夫妻雙方離婚后，子女應(yīng)當其中一方承擔撫養(yǎng)義務(wù)，不撫養(yǎng)子女的一方，應(yīng)承擔子女的撫養(yǎng)費用； 2、承擔子女的撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的撫養(yǎng)費可以按
770 2021.03.24 -
01:02
國家法律規(guī)定裝修時間裝修作業(yè)活動禁止在法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時到次日8時進行。但是各地方人民政府可按當?shù)氐膶嶋H，制定具體的管理辦法。法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時到14時、18時到次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內(nèi)，進
9,692 2022.05.11
