怎樣組建業(yè)主委員會(huì)
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物業(yè)管理小區(qū)符合下列情況之一的，業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)所在的街道辦事處書面提出申請，填報(bào)《首屆業(yè)主大會(huì)籌備小組成立申請表》，成立首屆業(yè)主委員會(huì)：(一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上；(二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%，且使用超過一年的。街道辦事處收到申請后，作出書面批復(fù)意見，指導(dǎo)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組。
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業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，持以下材料：業(yè)主大會(huì)成立和業(yè)主委員會(huì)選舉的情況；管理規(guī)約；業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；業(yè)主大會(huì)決定的其他重大事項(xiàng)。向物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府辦理備案手續(xù)。
由于業(yè)主大會(huì)是業(yè)主的自治組織，其成立應(yīng)由業(yè)主自行籌備，自主組建。業(yè)主大會(huì)可以“選舉業(yè)主委員會(huì)”。 地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向準(zhǔn)備成立業(yè)主大會(huì)的業(yè)主予以指導(dǎo)，提供相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章，提供已成立業(yè)主大會(huì)的成立經(jīng)驗(yàn)，幫助成立籌備組織。
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怎樣看懂業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)的區(qū)別業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)的區(qū)別如下： 1、概念不同，業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)會(huì)是經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人大會(huì)選舉產(chǎn)生，由產(chǎn)權(quán)人和使用人代表組成，代表和維護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、使用人合法權(quán)益的房屋管理自治組織。業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利
2020.07.12 805 -
業(yè)主委員會(huì)籌備組成員怎么產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)籌備組成員的產(chǎn)生是由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者居民委員會(huì)組織業(yè)主推薦。 籌備組應(yīng)當(dāng)將成員名單以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主對籌備組成員有異議的，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)解決。建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合協(xié)助籌備組開
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業(yè)主委員會(huì)是法人組織嗎？業(yè)主委員會(huì)不是法人組織，業(yè)主委員會(huì)不是特別法人，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)屬非法人組織。業(yè)主委員會(huì)在成立起來以后，不具有獨(dú)立的法人資格，對外承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)屬非法人組織原因如下： 1、系依法成立并向政府房管行政主管部門備案; 2、系業(yè)主大
2021.01.21 832
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業(yè)主應(yīng)該如何組建業(yè)主大會(huì)業(yè)主委員會(huì)
1、由于業(yè)主大會(huì)是業(yè)主的自治組織，其成立應(yīng)由業(yè)主自行籌備，自主組建。業(yè)主大會(huì)可以“選舉業(yè)主委員會(huì)”。 2、地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向準(zhǔn)備成立業(yè)主大會(huì)的業(yè)主予以指導(dǎo)，提供相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章
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怎樣建立業(yè)主委員會(huì)
業(yè)主委員會(huì)經(jīng)依法選舉產(chǎn)生后，業(yè)主大會(huì)會(huì)議由業(yè)主委員會(huì)組織召開。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開十五日前將會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容告知全體業(yè)主，并通知物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，接受其監(jiān)督和指導(dǎo)。
2022-04-04 15,340 -
小區(qū)業(yè)主組建業(yè)主委員會(huì)合法嗎？
是合法的；首先，業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個(gè)區(qū)分所有權(quán)人共有，但
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是合法的；首先，業(yè)主自治是基于建筑物區(qū)分所有權(quán)而產(chǎn)生。物業(yè)管理最早是在19世紀(jì)伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區(qū)的出現(xiàn)而發(fā)展起來。多層建筑或居住小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)由多個(gè)區(qū)分所有權(quán)人共有，但
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
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無檔案人員怎樣建檔無檔案人員的建檔方式如下：1、職工本人提供身份證、戶口原件及復(fù)印件，到勞動(dòng)和社會(huì)保障部門申請檔案補(bǔ)辦并備案；2、由職工所在用人單位或職工個(gè)人到該職工原始招工部門、市檔案館、用人單位屬地檔案館或其他相關(guān)部門查找、復(fù)印以下職工檔案要件：工齡確認(rèn)
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企業(yè)怎樣合法辭退員工企業(yè)合法辭退員工方法：預(yù)告性辭退，過失性辭退。預(yù)告性辭退是指企業(yè)在辭退職工時(shí)，按照法律的規(guī)定提前30天通知職工或支付代替通知金的方式辭退職工的行為。過失性辭退是指企業(yè)在勞動(dòng)者有過錯(cuò)的情況下，無須提前30天通知，而即刻辭退職工的行為。任何解雇
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