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房產證抵押如何過戶房產證抵押后需要征得抵押權人的同意，才能辦理過戶手續(xù)。抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押
2021.04.01 739 -
抵押的房產如何過戶抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù)；向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記；向銀行申請辦理轉按揭手續(xù)等等。
2021.04.28 383 -
房產證抵押銀行后能否過戶房產證抵押銀行后一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，有貸款的房產變更產權人勢必影響銀行實現債權，故一般要求抵押人結清全部銀行貸款注銷抵押權后辦理過戶手續(xù)。
2021.02.08 266
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抵押給銀行的房產可以過戶嗎
根據物權法第一百九十一條第二款規(guī)定：“抵押期間，未經抵押人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。”雖然你與A房屋買賣協(xié)議有效，但未辦理房屋過戶手續(xù)，不能產生物權變動的法律效力。
2022-10-25 15,340 -
房產證抵押給銀行可以過戶嗎
抵押期間住房，需要取得銀行授權和同意，才可以辦理過戶，還需要有房產證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記
2022-03-10 15,340 -
房產證抵押給銀行過戶怎么辦理
抵押房過戶流程:首先業(yè)主要帶的東西:房本,業(yè)主戶口(如果是已婚要雙方戶口,夫妻雙方到場),業(yè)主最早的購房發(fā)票(還有各項稅票),夫妻雙方復印件,然后是你們要帶的東西:身份證,戶口本,網簽合同,如果是一次
2022-04-22 15,340 -
房產證抵押給銀行后可以過戶嗎
可以過戶。按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清
2023-01-12 15,340
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01:00
房產有抵押怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
00:49
如何進行房產過戶房產過戶的流程根據房產過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
768 2023.01.04 -
01:30
房產抵押如何辦理房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
