租房中介后為什么總會(huì)發(fā)現(xiàn)房東租給二房東
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合法，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。房屋轉(zhuǎn)租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護(hù)。
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房東租給二房東犯法嗎二房東未經(jīng)原出租方的同意就私自轉(zhuǎn)租的，是違法的。二房東未征得房主的同意就私自轉(zhuǎn)租的行為是不可能得到法律的認(rèn)可的，除非雙方在簽訂租房合同時(shí)允許轉(zhuǎn)租行為的出現(xiàn)。 一般來(lái)說(shuō)租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可
2021.02.04 501 -
租房定金是給房東還是中介按照規(guī)定，租房定金是交給房東。因?yàn)榉繓|才是租賃合同中的當(dāng)事人。如果房東有給中介授權(quán)，中介可以代為領(lǐng)取。
2021.01.13 1,942 -
租房定金交給中介還是房東租房定金是交給房東。因?yàn)榉繓|才是租賃合同中的當(dāng)事人。如果房東有給中介授權(quán)，中介可以代為領(lǐng)取。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
2021.02.15 751
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中介把房子交給租客后房東不租
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，
2022-10-22 15,340 -
租房交錢后不想租了是給中介還是房東租？
定金應(yīng)當(dāng)給房東，也就是出租方。因?yàn)樽夥亢贤饕浅鲎夥脚c承租方簽訂的房屋租賃協(xié)議，承租方違約，也主要給出租方造成損失?！睹穹ㄍ▌t》第八十九條【債的擔(dān)?！恳勒辗傻囊?guī)定或者按照當(dāng)事人的約定，可以采用下列
2022-11-01 15,340 -
中介拖欠房東房租，租戶已經(jīng)將房租給了中介，怎么解決？
合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
2022-10-22 15,340 -
租房，中介拖延房東租金，房東想收回房子
一般要按照合同約定辦理，如果一方違約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成，起訴解決。
2022-10-25 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
