房子買賣要拆遷但房產(chǎn)證還沒過戶怎么辦
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拆遷房沒房產(chǎn)證不能買賣。拆遷房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，五年之內(nèi)未取得房產(chǎn)證存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不得上市交易。
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拆遷戶房子買了沒有過戶怎么辦1如果出賣的房屋占用的土地是國有土地，容易找到法律依據(jù)，因為國有土地上的房屋買賣基本沒有限制，買受人可以起訴出賣人，首先是確定他們之間的房屋買賣合同有效，其次是讓出賣人繼續(xù)履行合同，即辦理房屋產(chǎn)權過戶登記，這是出賣人的義務。2果是農(nóng)民的房屋
2020.07.11 512 -
房子沒過戶拆遷怎么辦1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經(jīng)濟損失。 2、因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，因此，房屋拆遷款應當屬于原房主。 3
2020.08.12 1,135 -
拆遷安置房沒辦房產(chǎn)證怎么過戶拆遷安置房沒辦房產(chǎn)證不能過戶。拆遷安置房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，五年之內(nèi)存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.03.27 203
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房子有買賣合同, 但是房產(chǎn)證還沒有過戶, 現(xiàn)在要過戶怎么辦理
我們國家對于不動產(chǎn)的占有是以登記為合法占有的形式，房屋過戶必須要辦理過戶登記手續(xù)，這樣你對房屋的所有權才收法律的保護。將來你在轉讓這套房產(chǎn)時，如果房產(chǎn)證不是你的名字，你是不可能轉讓的，拆遷補償也是按房
2022-04-21 15,340 -
房子買賣沒有房產(chǎn)證但過戶的時候有房產(chǎn)證還可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺乏房產(chǎn)證而被拒絕。而且根據(jù)相關法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不得轉讓。
2021-11-20 15,340 -
房子已經(jīng)拆遷, 但是還沒有房產(chǎn)證, 怎么辦
1.該經(jīng)過公證的遺囑,當繼承條件發(fā)生時(被繼承人死亡),則你就可按照遺囑上的內(nèi)容進行操作,如果該遺囑中寫明繼承人就只有你一人,則不需其他人到場簽字辦理過戶.2.其他幾位繼承人放棄繼承權,則對于你父母的
2022-02-03 15,340 -
拆遷房產(chǎn)證沒過戶怎么辦
房產(chǎn)證沒過戶，要拆遷了怎么辦，你可這么做： 1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據(jù)，如果沒有就找賣房的人補上。購房的手續(xù)一定要保管好，這是關鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主（賣房人）開具證明，證明房子
2022-07-14 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
