單位集資建房要注意什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶(hù)較多的企業(yè)。各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。 (4)利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。不得利用新征用或新購(gòu)買(mǎi)土地組織集資合作建房。 (5)參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。已參加福利分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實(shí)施中，應(yīng)當(dāng)注意嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開(kāi)發(fā)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
單位集資房滿(mǎn)足必要條件的可以買(mǎi)賣(mài)：賣(mài)方有全部產(chǎn)權(quán)，單位無(wú)特別限制條款，取得房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)外出售許可。 轉(zhuǎn)讓單位集資房要注意下列問(wèn)題： 1.了解清楚所購(gòu)集資房職工的出資比例、了解賣(mài)方與單位之間有無(wú)特別約定。 2.雙方要明確房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)的承擔(dān)方及不配合辦理過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任。 3.現(xiàn)實(shí)中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的情況下，又以更高的價(jià)格將該房轉(zhuǎn)讓給乙方，且已與乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則甲方無(wú)法取得該房的所有權(quán)。
-
什么是單位集資房單位集資房是由國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房產(chǎn)，房屋建成后歸職工和單位共同所有。單位集資房屬于福利房性質(zhì)的房產(chǎn)，同時(shí)屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。
2020.10.21 268 -
單位集資房集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準(zhǔn)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下；向特定的對(duì)象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為。單位集資房的產(chǎn)權(quán)是屬于單位的，員工不得隨意買(mǎi)賣(mài)。
2020.08.29 313 -
單位集資建房離婚如何分割如果獲得了房產(chǎn)證，則按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果還未取得房產(chǎn)證，法院暫不會(huì)在判決中對(duì)房產(chǎn)的歸屬做出處理，而只會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決暫由一方使用。
2021.02.17 136
-
單位集資建房屬于什么房
所謂集資房，是指由國(guó)家向單位劃撥土地進(jìn)行住房建設(shè)，國(guó)家給予部分減免，單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些、政府單位、企業(yè)職工住房。這種集資房?jī)r(jià)格便宜，約為普通的一半，所以最適合消費(fèi)金字塔
2022-03-16 15,340 -
集資房是否需要單位報(bào)建?
集資房的建設(shè)是需要報(bào)建的，且由一家到兩家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，通過(guò)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，在一系列的專(zhuān)業(yè) 電力公司集資房 電力公司集資房 設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)、規(guī)劃之下而進(jìn)行的，集資房的開(kāi)發(fā)是在同一片區(qū)內(nèi)大規(guī)模、大面積地進(jìn)
2022-04-23 15,340 -
單位集資建房的條件
單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶(hù)較多的企業(yè)。各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市
2022-03-23 15,340 -
單位集資房是什么意思啊？
單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供
2021-06-07 15,340
-
00:57
建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下： 建設(shè)單位就是出錢(qián)并監(jiān)督施工的業(yè)主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主，后者相當(dāng)于長(zhǎng)工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者，
2,435 2022.04.17 -
01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國(guó)家行政機(jī)關(guān)或者單位通過(guò)歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會(huì)給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,031 2022.04.17
