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買賣安置房需要什么手續(xù)

2022-10-04 06:43

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2022-10-04回復

首先要申明的一點是,安置房和其他的房產(chǎn)一樣,也是有房產(chǎn)證的,需要按照既定的程序去辦理。 第一,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。 第二,買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

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1、雙方身份證及復印件、房屋所有權證書及復印件、賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見。 2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 3、公證申請被公證員受理后,公證員就公證協(xié)議的內(nèi)容進行審核。一般會審核當事人的身份、資格和民事行為能力、買賣雙方的意思表示是否真實、賣方是否享有出賣房屋的所有權,產(chǎn)權有無糾紛有房屋是否征得共有人同意,共有人是否放棄了優(yōu)選購買權等等。 4、雙方當事人在公證員的面前在買賣合同上簽名。

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公寓租房合同應寫明當事人的姓名及地址;公寓的位置、面積、裝飾及設施;公寓用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;公寓維修責任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。'公寓租房合同應寫明當事人的姓名及地址;公寓的位置、面積、裝飾及設施;公寓用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;公寓維修責任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責任以及當事人約定的其他條款。

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