農村用房抵押貸款怎么辦理？
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以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發(fā)的房屋權屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建筑面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。貸款押物是由專業(yè)的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。您的情況應該是可以實現貸款3萬元的需要。需提醒根據我國《土地管理法》第62條規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準……農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！?/p>
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抵押貸款可以用農村的房子，但宅基地不得抵押。農村的房子抵押貸款應當以宅基地使用權登記為前提、同時取得所在的集體經濟組織書面同意；抵押人應屬于完全民事行為能力且無不良信用記錄，并具有其他長期穩(wěn)定居住場所。
抵押貸款可以用農村的房子。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我國法律規(guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。
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農村房子能抵押貸款嗎抵押貸款可以用農村的房子?；夭荒茏鞯盅海戏ㄗ越ǖ姆孔涌梢?。我國法律規(guī)定，耕地、基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。
2021.03.29 315 -
農村房屋能抵押貸款嗎？農村的房屋可以抵押貸款。宅基地雖然不能作抵押，但是合法自建的房屋可以，當然，該房屋必須取得集體土地使用權證和房屋權屬證書。 農村房屋抵押借款申請，由擁有農村住房所有權的借款人向金融機構提出，并提交下列材料： 1、借款人(抵押人)的有效身份證
2022.04.24 298 -
抵押貸款可以用農村的房子嗎抵押貸款可以用農村的房子。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我國法律規(guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。
2021.01.12 224
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農村房屋抵押貸款怎么辦理
1、貸款人獲得農房產權證； 2、向農商行提出貸款申請； 3、雙方實地確認房產價值； 4、簽訂抵押合同； 5、村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明； 6、房屋抵押權登記； 7、貸款發(fā)放。
2022-06-24 15,340 -
農村房屋抵押貸款怎么辦理？
農村房屋抵押貸款的前提條件 1、抵押房屋必須已領取房屋權證和集體土地使用證； 2、申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。 申請農房抵押貸款
2022-05-02 15,340 -
農村房屋抵押貸款要怎么辦理
以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且
2022-04-26 15,340 -
農村自建房怎么辦理抵押貸款
根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，抵押貸款可以用農村的房子。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。我國法律規(guī)定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。
2022-11-07 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
01:10
房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
