股東出資的公司取得土地使用權(quán)用什么標(biāo)簽
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出資方式，是指為公司或企業(yè)投入股份的形式。按照《公司法》第24條規(guī)定，有限責(zé)任公司股東出資的方式有以下幾種：第一，貨幣。設(shè)立公司必然需要一定數(shù)量的流動(dòng)資金，以支付創(chuàng)建公司時(shí)的開支和啟動(dòng)公司運(yùn)營。因此，股東可以用貨幣出資。第二，實(shí)物。實(shí)物出資一般是以機(jī)器設(shè)備、原料、零部件、貨物、建筑物和廠房等作為出資。第三，工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)。工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作為一種無形資產(chǎn)，經(jīng)過評(píng)估作價(jià)后一樣可以作為出資。第四，土地使用權(quán)。公司取得土地使用權(quán)的方式有兩種，一種是股東以土地使用權(quán)作價(jià)后向公司出資而使公司取得土地使用權(quán);另一種是公司向所在地的縣市級(jí)土地管理部門提出申請，經(jīng)過審查批準(zhǔn)后，通過訂閱合同而取得土地使用權(quán)，公司依照規(guī)定繳納場地使用費(fèi)。前者為股東的出資方式，但必須依法履行有關(guān)手續(xù)。
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有限責(zé)任公司的股東可以利用土地使用權(quán)作為出資。公司股東必須遵守國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出資的相關(guān)法律手續(xù)，才能把土地出資作為股東出資的方式之一。
公司的土地使用權(quán)取得方式有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國有土地使用權(quán)。
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有限責(zé)任公司股東可以用土地使用權(quán)出資嗎？可以。第一，土地出資的是使用權(quán)而非所有權(quán);第二，用于出資的土地使用權(quán)，必須是國有土地，而且經(jīng)過有償出讓;第三，用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)。履行方式包括交付和產(chǎn)權(quán)登記是土地使用權(quán)出資行為不可分割的兩個(gè)方面。
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